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打着武警的招牌行骗 房地产商纷纷上当

http://www.sina.com.cn 2000年11月17日09:23 检察日报

  造价两个亿的“工程”,“武警某部”的下属企业,年近七旬貌似忠厚的“开发商”——青岛“静海山庄”的这些表象不能不令天南海北的建筑商们心向而往之。孰料就在建筑商们预交了大笔保证金、带领建筑工人开赴工地后,工程却迟迟不能开工。当他们在一片荒地上苦苦守候了一年之后,才发现这竟是一场经过精心设计的骗局。骗子利用这项子虚乌有的建筑工程反复同多个建筑商签订施工承包合同,受骗单位涉及山东、江苏、广东、上海等省市,行骗时间长达两年之久,骗取总金额近600万元,另有200万元的诈骗款因受骗单位至今未向公安机关报案而无法认定。

  近日,山东省青岛市中级法院对孙思献等人利用合同进行诈骗一案作出一审判决,被告人孙思献犯合同诈骗罪,被判处有期徒刑十五年,并处罚金人民币50万元;被告人黄伦玉、孙怀斗分别被判处有期徒刑八年和有期徒刑六年,并分别处罚金10万元。目前此案正在上诉审理中。

  “静海山庄”插上“武警”招牌

  初识孙思献,很难让人相信他竟是这场骗局的始作俑者,很多人都被他的年龄、经历和相貌蒙骗了。年近70岁的孙思献七十年代初从部队转业到青岛市房管局,1984年下海经商。进入90年代,青岛房地产业开始启动,孙思献敏感地意识到了商机,随即调整了经营思路,雄心勃勃地挺进房地产界。但是,由于房地产投资巨大,资金的匮乏束缚了手脚,总让他感到难以大展身手。当投资兴建的住宅楼启动资金出现不足时,他竟采取了欺骗手段积累资金。在他投资的商品房尚未竣工之前,有些房子就已经被重复卖给了好几户人家,以此骗取大量资金。1992年他因涉嫌诈骗,被青岛市公安局收容审查。就这样,孙思献第一次房地产投资铩羽而归,黯淡收场了。

  经历了这次打击之后,孙思献消沉了好长时间,最后他把失败的原因归结为没有后台。1995年,孙思献看中了青岛市城阳区东大洋村的一块120亩的荒地,这使他再次萌生了投资房地产的欲望。虽然孙思献现有的资金根本支撑不了工程建设,也没有任何投资合作的对象,但他自有打算。1996年5月他专程赶赴山海关,在那里注册了有名无实的“金苑静海山庄集团公司”,并自封为公司总经理。7月,他又匆匆返回青岛,经过周密策划后,成立了“金苑静海山庄集团青岛分公司”,并委任曾经与他在商海共沉浮的伙伴黄伦玉为这个非法人单位的负责人,孙怀斗为“静海山庄”工程指挥部总指挥。为了寻找足够硬朗的后台,他通过多方联系,终于如愿以偿地将公司挂靠在原辖属武警某部的某新技术开发公司,成为这个公司的一个子公司。8月,孙思献在土地尚未落实的情况下,就迫不及待地在汇泉王朝大酒店召开了规模盛大的新闻发布会,向外界发布了“武警中国新技术开发公司青岛静海山庄工程”开工的消息。从此,孙思献打着“武警”的幌子开发“静海山庄”,上演了一幕“空手套白狼”的活剧。

  建筑商慕名而至意欲承包“静海山庄”

  孙思献对外宣称,“静海山庄”是武警某部修建的培训基地和疗养院,造价两个亿,而实际上“静海山庄”与武警部队没有丝毫瓜葛。因为有“武警”的金字招牌,各地建筑工程公司慕名而来,纷纷要求承包施工工程。为了凑到足够的启动资金,孙思献决定先从这些争先恐后的建筑施工单位手中套取资金。

  早在“金苑静海山庄集团”成立之前,孙思献就让黄伦玉和孙怀斗以“静海山庄”的名义收取建筑工程保证金,并与最先获得消息的山东某建安集团公司签订了工程承包合同,收取对方建筑工程保证金33万余元。而当孙思献挖空心思筹备的新闻发布会召开之后,登门造访的建筑公司更是络绎不绝。1996年11月12日,又有一家公司与黄伦玉签订了“静海山庄”工程总承包合同。到1997年8月,这家公司先后多次被黄伦玉骗走人民币共计260余万元。

  在行骗的同时,孙思献等人于1997年1月8日假戏真做地与青岛市城阳区土地管理局就东大洋村的40亩土地达成协议,并签订了《国有土地使用权出让合同书》。根据合同约定,“静海山庄”应先行预付部分土地使用费40万元,并在60天内付清剩余的160万元,否则合同失效;同时,必须在办理了《中华人民共和国国有土地使用证》和《开工证》后,工程方能开工。尽管孙思献用骗来的钱应付了协议约定的预付款,但他知道他拿不出剩下的160万元,还有庞大的“工程”建设资金。孙思献十分清楚不可能办理出开工所必需的《国有土地使用证》和《开工证》,“金苑静海山庄”工程实际上彻底破产了。1997年3月,孙思献注销了“金苑静海山庄集团公司”。公司没了,“静海山庄”也不复存在,孙思献也不再想“工程”开工的事了,剩下要做的就是控制好黄伦玉和孙怀斗,让他们继续替自己骗钱。

  他们凭借着那份《国有土地使用权出让合同书》和“武警”的金字招牌,大张旗鼓地到处签订工程承包合同,肆无忌惮地收取施工单位的巨额保证金。先后与山东、福建、江苏、上海等地的建筑工程公司签订了工程承包合同,骗取了多家施工单位的工程保证金数百万元。据青岛市检察院审查起诉处的检察官介绍,到1998年5月案发时,这个所谓的工程已经被他们反复发包给了多家单位,仅工程总承包合同就有三份之多,有证据证实的诈骗金额高达599万元,其中黄伦玉出面诈骗近420万元,孙怀斗诈骗170余万元;孙思献也曾亲自出马骗取了10万元。另外,还有一些诸如上海住宅装饰工程公司、山东鲁中一公司等受骗单位始终没有向公安机关报案,以至于还有约200万元诈骗款至今不能认定。

  “静海山庄”东窗事发 海市蜃楼化作泡影

  由于“静海山庄”工程一拖再拖,施工单位为此付出了大量的人力和物力,却是一无所获。江苏省启东市某装饰工程公司周村分公司的堵经理,1997年5月5日与“静海山庄”签订总承包合同,预付保证金140余万元,并带领工人进驻工地等待了一年。1998年5月20日,堵经理终于放弃幻想,第一个走进了公安局的大门,这起行骗达两年之久的特大诈骗案才得以东窗事发。此后数个月里,前来报案的受骗单位接连不断。甚至在案发近一年、案件已被移送检察机关审查起诉后,还有一家福建的建筑工程公司匆匆赶到公安机关报案。这场拙劣的骗局竟然令那么多有着常年建筑施工经验的单位陷入其中,个中缘由耐人寻味。(本报通讯员王海声、孙友昌)


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