昨天一位夏先生致电本报，称自己在1997年买了省级机关的房改房，当时是按合同上的面积89.50平方米交钱的，但在前几日拿到房产证时，发现该证上写的房屋面积为88.26平方米，差了1.24平方米，多交了1000多元，这1000多元能退吗？记者为此询问了房产部门。

　　据省级机关事务管理局一位负责人解释说，省级机关房改房在出售之前会丈量面积，是按使用面积×1.4来计算的，不算分摊的公用面积，内部面积小的人就比内部面积大的人占优，但如果每户都实地测量的话，时间拖得太长。南京市房产局的一位姜先生解释说，发放房产证之前，房产局都会实地测量一下房屋面积，采用这样两种不同的方法，误差是难免的。在5平方米的误差范围内，南京市实行多不退少不补的政策，但只限于房改房。昱岚 小奕

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