本报讯(记者李有祥、黄影霞，实习生管亚东) 据专家分析，商品房供应规模偏大、供应压力不断增大，是目前广州房地产市场一个显著特点。

　　据有关部门统计，今年1—10月份，广州市房地产开发投资211.99亿元，比去年同期增长28.11%。预计今年全市房地产投资总规模将达到340亿元左右，增长速度接近15%，大大超过1999年9.85%的增长速度。全市房地产开发企业购置土地335.02万平方米，完成土地开发面积347.73万平方米，分别比去年同期增长2.9倍和1.6倍；商品房新开工面积达到784·１1万平方米，比去年同期增长52.91%。到10月底，商品房施工在建面积已经达到3190.82万平方米，比去年同期增长12.19%；商品房现楼存量面积(空置面积)已达505.2万平方米，比去年底的485.63万平方米增长了4.03%。据专家预计，供应规模还会扩大，甚至超过去年。

　　在商品房销售方面，今年前10个月，全市商品房预售面积336.49万平方米，同比上升4.88%。其中，住宅、商业用房的销售有所增长，分别上升6.58%和21.38%；写字楼的销售下降46.04%。预计销售整体规模与1999年持平或略有增长。

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