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南京一开发商竟称：买我的房 5年后加倍收回
http://www.sina.com.cn
2000年11月28日14:13 扬子晚报
本报讯 五年前购买江宁开发区世界村花园别墅的一批业主，如今遇到了麻烦，原来答应加倍买回出售楼盘的开发商，现已难觅踪影。偌大的别墅区，目前只有少数物业管理人员“留守”，被“套牢”的业主们后悔不迭。
1995年，世界村花园别墅开盘时，开发商为了将楼盘迅速出手，推出了所谓“五年回购”的营销手段。购房者在签约时，开发商同时签定“回购保证书”，保证“世界村花园别墅自交屋起满五年时有百分之百增值，否则，本公司愿以所给付之房地价款加一倍买回，绝无异议”，并承诺到时“携带买卖合同、土地使用证等完备文件，到本公司办理退款及迁屋手续”。因为有这种“万无一失”的房产投资，一些有实力的个人投资者纷纷前来购买，上百万元一套的别墅，短时间内就卖出了数十套。每户还被另行收取数万元的其它费用。但由于该别墅区生活配套及物业管理跟不上，只有寥寥几户入住，业主买的房产不仅没有升值，反而被“套牢”。好不容易五年过去了，业主们找开发商退钱时，均吃了闭门羹。即使不少业主提出按原价退房，不要一倍的增值款，也难以如愿。据工商部门人士介绍，这种保证五年增值一倍并以双倍价钱“回购”房产的做法，带有明显的欺诈色彩，特别是开发商私制的“回购保证书”，头脑稍微清醒的投资者，都可看出是无法兑现的。目前，不少业主已在通过法律手段，来维护自身应有的权益。(程骅)
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