本报讯 昨天，南京市房管局首批公布了游府新村、公教一村、金鹰商城等10个住宅小区及大厦的物业管理服务等级，均为4或5级。今后，南京市的物业管理费将按各自等级收取。

　　过去，由于南京市物业管理费是统一标准，不管服务好不好都是一个价，物业之间缺乏竞争，为改变这一局面，南京市上半年宣布，全面实施物业管理等级制度，把物业管理分为5个等级，等级越高，收费越高。在服务等级的评定中，除小区的硬件设施要过关外，主管部门还要深入到业主中听取意见，并把业主的评价和满意程度作为评定物业管理服务等级的最重要依据之一。首批公布的10个小区和大厦的物业管理服务等级相对较高，因此，收费也相应提高，如，游府新村的物管收费由过去的0.2元／平方米提高到了0.35元／平方米。据悉，等级不是终身制，若业主不满意，将取消原等级或降级。(吕蔚、朔如)

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