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新疆乌鲁木齐房改末班车开进2001年

http://www.sina.com.cn 2000年12月07日04:57 中国青年报

　　本报乌鲁木齐12月6日电乌鲁木齐市房改“末班车”，将越过今年12月31日的终点线驶向明年的消息，着实让老百姓大大松了口气。

　　据有关方面的最新消息，在2001年10月31日前竣工并提出售房申请的公有住房，既可按国家规定的成本价952元／平方米向职工出售，也可以按国家规定的经济适用房的价格向职工出售。

　　据乌市房改办有关负责人解释，房改之所以能越过原规定的终点线，是因为新疆冬季施工周期长，像目前这种隆冬季节，在室外基本上已经无法继续干活，只能留待来年开春再干。加上全市第六批经济适用房共433栋楼的建设计划刚刚下达，使得相当一部分单位购买或在建的职工住房不能在年底前竣工交付使用。为最大限度地使职工享受房改的优惠政策，才在公房出售优惠时间上做了些调整。

　　房改时间延长，对大多数老百姓来说，当然是件好事，但也有不少人为自己享受的政策和别人享受的不同有些懊恼。因为，“班车”虽然加开了，但“票价”也提高了。

　　据乌市的最新规定，自2001年1月1日起，对2000年开工未竣工的职工住宅房改售房折扣政策进行了调整。调整幅度为：现住房折扣率由现行的3%调整为1%，一次性付款折扣率由现行的20%调整为15%。这意味着只要跨过了今年最后一天买公房的人，就得比在这一天之前买房的人多掏钱。打个比方说，买100平方米的房子，12月31日前买，按成本价952元／平方米一次性付款可优惠1.9万多元，而过了这一天之后买，就只能优惠1.4万多元了。

　　“这钱花得多冤！建不建房是领导的事儿，交多少钱是政府的事儿，我们简直就只有听话的份儿。”一位在政府部门工作的公务员向记者抱怨。而一位国有企业经理也为此烦恼不已：“不建职工住房是我失职，建好房子没赶上最优惠的政策是我无能。眼下还有不少职工缺房子，无论如何也得搭上这最后一班车了，但肯定这是一班我要挨骂的车。”然而，面对公职人员的烦恼，一位在新疆商贸城做生意的老板评价：这是得便宜卖乖，像我们什么也指望不了。

　　据新疆房改部门有关人士透露，乌市此次调整优惠售房幅度是有政策依据的。按国家相关规定，从1998年下半年起，出售现有公有住房应逐步调整价格，与经济适用房价格衔接。但新疆这两年来，一直执行的是952元／平方米的价格，调整在情理之中。

　　有业内人士分析，房改事关千家万户，社会波及面极大。虽然这种售房方式最终会终结，但终结点一定要选好，因为它解决的毕竟是数十年体制积累下的包袱。在老百姓现有的经济承受能力下，哪个单位不用这种政策简直就是单位负责人的罪过。这种压力不可小视，但重视的结果可能就是房改“班车”不断地往前开。这个度在哪里？不同地区不同的经济发展水平肯定不一样。 (王宁郝磊)