本报济南12月12日讯(通讯员周海亮 记者宋燕惠) 商品房面积小了咋办？小区绿化面积缩了咋办？面对以往这些购房者不时碰上的棘手问题，东营市近日出台了全省首个《房地产行业服务质量和消费者权益争议解决暂行规定》，给消费者创造了一个放心的购房环境。

　　该规定明确指出，在房产交付使用后一旦发生严重质量问题，包括地基下沉、房屋倾斜、墙体开裂等情况，消费者有权选择退房、换房或维修等方式，退房时销售者应按照原购买价格一次退清房款。同时东营的商品房将实行质量保修制度，有防水要求的卫生间、房间和外墙面以及防渗漏装置的保修期不得低于8年。对于开发商单方面降低小区绿化率的做法，该规定要求开发商应赔偿消费者的经济损失或为消费者退房。

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