本报讯 香港消息香港“崇光百货”终于在新世纪来临前夕“名花有主”--香港“华人置业”大股东刘銮雄和“新世界”主席郑裕彤联手以35.3亿港元成功购入崇光物业(包括经营及物业)，完成1996年以来香港最大的单一交易。尽管易手之后“崇光百货”不会改名，但是这掩盖不了香港百货业的此消彼长--日资日渐没落，华资正在崛起。

　　香港“崇光”割肉救母

　　香港“崇光”物业股权在新年来临前尘埃落定，但是整个事件还要回溯到去年7月其母公司--日本“崇光”宣布破产。

　　在日本“崇光”已向日本法庭申请“破产保护要求”的情况下，香港“崇光”的命运当然受到关注。但是该公司负责人却向香港媒体宣布，其业务一向独立于日本母公司，完全不受母公司破产影响。

　　尽管香港“崇光”当时逃过一劫，但是最终还是没有摆脱拱手相让的结局。因为，香港“崇光”是“崇光”全球业务的一个重要盈利来源--去年上半年香港崇光的营业额上升1.13倍，盈利也增长了2.2倍。要挽救日本母公司，又怎能少了香港“崇光”呢？

　　“华人置业”雄霸铜锣湾

　　其实，从日本“崇光”破产之后，香港“崇光”的物业就一直为多个香港财团所垂涎。香港“崇光”百货大楼地处香港闹市铜锣湾，正好位于东角道、怡和街和纪利佐治街“金箭嘴”黄金购物地段，属于铜锣湾的“心脏”。

　　据悉，共有“恒隆”、“华人置业”和“新世界”三大香港财团参与竞争。出价最高的是恒隆，高达40亿港元。但是由于该集团只希望购买该物业，并没有兴趣经营百货业务。而日本方面显然还想保留“崇光”这面旗帜，期待着今后卷土重来，“恒隆”只得偃旗息鼓。

　　在这种情况下，“华人置业”老板刘銮雄、刘銮鸿兄弟与“新世界”主席郑裕彤开始联手。他们强调将会继续开展百货业务，全力向日本方面争取。刘銮鸿更远赴东洋，终于在新年前夕敲定这笔大买卖。

　　令香港媒体关注的是，刘氏兄弟完成这次收购后，其在铜锣湾所拥有的物业面积已经高达约12.8万平方米。“华人置业”在铜锣湾原来持有皇室堡和怡东两家商场，现在又拥有区内面积最大、地点最优越的“崇光”，可以说已成香港铜锣湾“铺王”。刘氏兄弟控制着“崇光”，不仅有助于增加其租金收入，也进一步增强与“恒隆”、“希慎”等其他区内大业主分庭抗礼的实力。

　　“新世界”再写百货传奇

　　刘氏兄弟意在租金，而郑裕彤则志在百货业。

　　以周大福珠宝起家的“新世界”近年积极拓展百货业务。有意思的是，“新世界”的发展多次都是从接手日资百货开始的。实际上，从亚洲金融风暴爆发以来，老牌日资百货公司一一败退，“八佰伴”、“大丸”、“松板屋”、“东急”，一个接一个“关门大吉”。1998年，“东急”撤出香港，“新世界”马上接手经营，把“东急百货”改名为“新世界百货”。“崇光”虽然这3年的日子并不好过，但是眼看着已经熬出头来，却又无奈地转手。市场人士分析认为，此次郑裕彤收购“崇光”，可进一步奠定其百货业王国的地位。

　　郑裕彤也踌躇满志地指出，购入“崇光”是因为它地点优越，“崇光”又是全港业务最佳的百货公司，35.3亿港元的价格十分便宜。他透露，“崇光”完成易手后，将不会裁员，继续沿用崇光品牌。陈少波(南方都市报)

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