本报讯 备受关注的“住宅楼不得商用”有新进展。广州市工商局经过反复研究，已拟定内部掌握执行的15条调整措施。

　　记者发现，15条调整措施对已经“住宅商用”的业户要求大大放宽了，工商部门只对两种情况不予工商登记：一是企业与个体工商业户拟设场所，如已被规划部门定性为违章建筑的，一律不予工商登记；二是利用住宅及宅基地作为经营场所的，一律不许从事生产、加工、化工、易燃易爆危险品以及其它关系人民生命财产安全的项目，不得经营饮食及娱乐场所项目。

　　如此一来，广州市工商部门去年11月8日出台的《关于企业经营场所登记有关问题的通知》还要不要执行？现在去工商部门登记或年审与11月8日前有什么不同？

　　工商部门人士说，《通知》的精神仍在部分执行。凡新申请营业执照的企业严格按通知执行，对“住宅商用”已成事实的，如对周围环境危害不明显，允许通过年检。

　　据悉，《通知》经媒介披露后引起各界强烈反响，各工商分局也反映新政策在实际操作中有一定难度。为此，市工商局经过反复讨论协商，决定根据广州的具体情况，按照“三个有利于”方针及地区经济发展平衡的需要，对工商登记问题暂时作出以上调整。这些调整只是工商部门内部作为具体操作的参考指导，是一种过渡性政策，在没有正式文件出台之前暂时试行。

　　另据一位区工商局的负责人透露，自从试行调整措施以来，企业不来办年检登记或注册登记的现象已改观，来的企业八成以上可以高高兴兴离开。与11月8日之前不同的是，现在企业年检要求提供所需证件的原件，工商部门核对后把复印件存档，同时做好统计工作。

　　工商部门有关人士表态说，登记工作朝着规范化发展的大方向不会改变，新办法将本着规范、便于操作、又有利于发展的大方向制定。至于住宅最终是不是可以用于商业用途？还是要听取规划部门的意见。

　　本报记者杨黎虹黄海云新快报记者张桂萍吴凡

　　附：调整措施的主要内容

　　●企业与个体工商业户拟设场所，如已被规划部门定性为违章建筑的一律不予工商登记；

　　●租用宾馆、写字楼的，要提供出租营业执照复印件和租赁合同；

　　●租用市场的，要提供市场登记证和租赁合同；

　　●属镇一级产权的，要镇政府提供同意出租证明和租赁合同；

　　●属街道产权的，由街道办事处出具同意出租证明和租赁合同以及产权证；

　　●属政府机关产权的，由机关办公室出具同意出租证明及租赁合同；

　　●部队场地，由军以上营房管理部门出具同意出租证明及租赁合同；

　　●学校场地，由学校的上级主管部门出具同意出租证明及租赁合同，但如利用学校围墙搭建的，一律不予工商登记；

　　●属铁路部门的同样要求；

　　●属大型企业自有房产，因历史原因没有房产证的，由该单位出具同意出租证明及租赁合同；

　　●属部队干休所的，由干休所出具同意出租证明及租赁合同；

　　●属农村房屋，要提供宅基地证、村委会(或公司)同意出租证明以及建设用地批准书、租赁合同，工商登记只限一年；

　　●属住宅改作商用的，提供房产证和租赁合同；

　　●所有利用住宅及宅基地作为经营场所的，一律不得从事生产、加工化工及易燃易爆危险品以及其它关系人民生命财产安全的项目，不得经营饮食及娱乐场所项目。

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