2000年9月16日，温州市市长钱兴中签发《温州市区廉租住房管理办法》，到10月24日，第一批100户“双困”家庭就领到了租房钥匙。2001年1月5日，第二批85套廉租房，赶在春节前发放。至此，在短短3个多月里，市政府已经为市区185户“双困”家庭解决了住房困难。

　　温州人住房宽裕，名闻遐迩，仅1995年至1999年，市区住宅建筑面积就达780多万平方米，居民人均居住面积从1997年的3.76平方米提高到目前的13.4平方米，已经超过全国城市居民的平均居住水平。在另一方面，1990至1998年间，全市共兴建约20万平方米的解困房，以优惠价出售给住房困难户，使他们获得有限产权。

　　但是，无需否认，温州市还有一批人均月收入低于208元、人均住房面积不足4平方米的“双困”家庭。这些家庭，连基本的生活消费都成问题，哪里还敢奢望购房呢？哪怕是优惠价的解困房。据初步调查，市区约有500户家庭，生活在“双困”线以下。市长钱兴中承诺：在他任期内必须解决这批特困户的住房问题。

　　2000年5月，温州市开始启动廉租房工程。房源目前在黄龙、下吕浦两个住宅区，每套建筑面积在50平方米左右，月租金1.2元／平方米（市场租金为10元／平方米以上）。续租的廉租住户必须按年申报，不具备租用资格时即行腾退。作为民心工程，市房管局在具体实施过程中，坚持“公平、公正、公开”的原则，尽最大努力把廉租房分到最困难、最急需的市民手里。每一批评议户公开登报后，都由市民“检验”，其中有一户家庭有隐瞒实情的行为，房管局马上派专人再次核查，经核实后作了更换。

　　这185家廉租住户中，基本无劳动能力的（老、病、残）约占半数。他们中的很多人同时是民政局救助的对象。廉租房除租金大大低廉外，还由政府全部承担了防盗门、水表、电表、有线电视、小区监控等房屋辅助设施的装置，无偿提供给廉租住户使用。

　　廉租房制度是新形势下解困的一种形式，而不是住房制度改革普遍使用的形式。在实施过程中，不可避免地面临重重困难。

　　首先是如何筹集房源？如果新建，即使马上动手，仅就建设周期而言，也须两三年。因此，为了尽快解决“双困”家庭的燃眉之急，房管部门动用了几年来的全部回收公房，相当部分属于解困房源。据悉，这185套廉租房，仅成本费用就达1000多万。第二批原来打算发放100套的，最后经过东寻西找，实在凑不齐整数，只好发放85套。此外，随着调查摸底的深入和基本生活保障线的上升，实际的“双困”家庭数目可能超过500户。

　　据了解，国内已推行廉租房制度的城市，目前已经遇到了难题：一是房源短缺；二是建设资金难以筹集；三是廉租住房租金难收（相当一部分住户缴不起房租、水电费）。

　　温州在发放廉租房时，有些“双困”家庭对“廉租”的概念不很清楚，以为拿到了配租证就可以长期住下去。其实，续租每年均需年审，超过“双困”生活线标准就必须腾退。有位户主直言：“以后条件好了，谁不乐意搬出去呢？”（本报特约记者 张琴 ）

【相关论坛】 【关闭窗口】

新浪推荐 聊天得大奖-MP3商务通DVD手机钻戒 春运火车票信息，二手交易市场 2001年春运信息 最佳春节消费方案--网上投票决胜负 聊友速配找共同语言 新浪网有奖用户注册活动 手机天天送 新浪手机短信传递新春祝福！ 全新两性健康频道给您最贴心的帮助