本报讯 据广州市统计局的最新统计数据表明：由于广州的商品房市场呈现总体供大于求的格局，去年以来广州市房地产销售价格与上年同季比（以下简称同比）持续降低，但降幅呈现逐季收窄的走势，第四季度同比下降1·3％，比上季降幅收窄0·5个百分点，与上季比（环比）微降0·7％，全年的商品房交楼均价为4226元／平方米。

　　在商品房住宅类中，受市场供求关系的影响，部分开发商取消对购房者的让利，使多层住宅价格同比虽下降5·8％，但降幅比上季收窄1·7个百分点，环比下降2·6％；高层住宅价格基本稳定，同比、环比分别略降0·1％和0 ·4％。非住宅类中，写字楼价格同比仍下降2·6％，环比基本持平；商业用房价格同比下降1·1％，环比持平。

　　又据国家统计局调查资料显示：去年第四季度与上年同季比（下同）房地产销售价格指数全国35个大中城市平均为101·2％（100％以上为升），其中长春最高，价格指数为109·5％，南宁最低，价格指数为94·2％，广州居33位，价格指数为98·7％；房地产租赁价格指数在全国北京最高，厦门最低，广州居25位，价格指数为98·7％。

　　2000年第四季度广州房地产价格指数表

　　项目 以上年同季价格为100 以上季价格为100 房地产销售价格指数 98·7 99·3 其中：商品房 98·8 99·4 旧房交易 98·2 97·7 公有住房 93·2 98·2 房地产租赁价格指数 98·7 104·8 其中：住宅 107·2 100·0 办公用房 94·4 98·3 商业用房 97·8 98·9 厂房仓库 81·0 100·0 旅馆饭店客房 100·3 115·3 （记者李艳 通讯员李日红 孙晓茵）(南方都市报)

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