中新社香港二月十九日电(记者王顺)港府今天举行本财政年度最后一次土地拍卖，竞投气氛十分热烈，两幅地皮共 为库房带来六亿三千多万港元的进账。

　　第一幅拍卖的地皮位于马鞍山，地皮面积约七万八千平方尺，可建楼面面积约三十九万平方尺，地积比率为五倍，属 住宅用地，可享有不俗的海景；由嘉华国际以五亿六千万港元投得。

　　第二幅地皮位于西贡，地皮面积约五万五千平方尺，地积比率为零点七五倍，可建楼面面积约四万一千平方尺；由健 联发展以七千三百五十万元投得。

　　投得马鞍山地皮的嘉华国际主席吕志和表示，该成交价是预期之内，估计总发展成本为十三亿港元，每方尺发展成本 约三千三百港元。该公司将兴建两幢三十层高共五百个单位的楼宇，希望可以每方尺四千港元出售。

　　吕志和表示，竞投马鞍山地皮主要因该地皮邻近西铁，算得上是市区地皮，加上该公司现时需要吸纳土地储备，故出 价竞投。他预期，今后楼市会平稳发展，全年至少升百分之五至十。

　　地政总署总产业主任兼是次卖地拍卖官谭明德表示，是次底价以合理价厘订，今日卖地竞投气氛热烈，反映发展商对 后市有信心。他表示，今个财政年度，政府透过拍卖，共售出十三幅地皮，共为库房带来约八十三亿七千万元进账。

　　长实副主席李泽钜表示，今次卖地竞投气氛良好，但由于两幅地皮可建楼面面积较小，故未参与是次竞投。他指出， 竞投价理想反映了发展商对后市充满信心。(完)

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