广州市地税局宣布个人出租房综合税下调
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2001年02月20日13:48 南方网
本报讯 (李艳 邓赛君 郭峰)昨天，广州市地税局对外公布：从2001年1月1日（税款所属时期）起，对个人出租自有房产的征税实行新的征管办法。新办法的实施使本市个人出租自有住房的税负调低，但随着税收征管力度的大大加强，城镇个人出租自有房的税收漏洞将得到有效堵塞。
市地税局调查发现，目前广州的个人出租自有房产收入征税存在诸多问题。纳税人纳税意识不强，自觉申报缴税率低，偷逃税款的情况较为普遍，以近期对白云区三元里村的调查情况为例，该村登记在册的出租屋总面积261260平方米，若按每月每平方米8元计算租金，全年可取得租金收入2508万元，按综合征收率18％计算，应纳税450多万元，而该村1999年仅缴纳税款5万元！并且个人出租私房收入隐蔽性强，出租人既不办理税务登记，也不开具发票，税源又零星分散，使税务部门难以进行有效监控。此外，工商、房管、税务等部门目前对出租屋的整治尚未形成合力，社会的护税协税网络未建立也是出租屋税收难于管理的重要原因。(南方都市报)
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