本报济南讯 记者从济南市房地产开发拆迁管理办公室获悉，去年该市商品房创纪录销售199.3万平方米的同时，结构性过剩27.6万平方米。平均每销售4平方米，同时有1平方米滞销。

　　据济南市房地产开发拆迁管理办公室提供的最新数字，目前济南商品房空置一年以上的有101787平方米，空置一年以下的有174577平方米。办公室主任赵裕富介绍，过剩商品房主要是走了两个“极端”：要么面积太大、高档豪华、价格太高，消费者买不起；要么房型设计不合理、功能不全、顶层隔热条件差，消费者不愿买。 （记者 周学泽）

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