购买经济适用房，签订的售房合同上注明的房屋面积竟与开发商交付的面积相差近7个平方米。昨日，家住青山的张女士向本报投诉，自己买的房子是“缩水房”。

　　张女士称，去年购买了青山区鹤园小区的经济适用房二期房，与开发商签订的购房合同上标明房屋建筑面积为104平方米。双方还协商房屋阳台为不封闭结构，阳台面积只算一半。但几天前，开发商在交付房屋时却通知，由于更改了房屋设计图纸，所有房屋的阳台全部被封闭。按规定计算全部面积，再加上需要分摊的公用面积，房屋的实际面积为111平方米。张女士为此要多支付近万元房款。

　　让张女士不解的是，在购房后近一年的时间内，开发商为何不通知购房者更改了设计图纸？

　　负责开发此项目的武汉中大房地产开发有限公司经理孙明解释，按合同上的有关条款：开发商预销售时所标明的住房面积为施工建筑面积，交付房屋时应以房管测绘部门实测为准，以此为购房总价款依据。由于项目施工中图纸变更，所以产生上述纠纷，并非是“缩水房”。他同时承认没有及时向购房者通报。

　　武汉市房地局信息测绘中心主任刘天金认为，按我市建房有关规定，预售房时，合同销售面积最多与实际面积相差不能超过正负3％；阳台的封闭与否，应以最终设计图纸为准。设计图纸变更，也应及时通知购房者。不通知则应视为欺诈消费者行为。(柳春雨 李顺琴)

【相关论坛】 【关闭窗口】

新浪推荐 全程图文直播中国网络小姐大赛决赛 《音乐风云榜》2000年十大金曲评选 强力推荐网友长篇力作：不死鸟 Club缘花城仙子大选，汇聚热门美女 打卡聊天每天得文曲星、MP3、手机 新浪网滚动新闻每日1500条 新浪网独家推出“牛县长日记” 新浪网有奖用户注册活动 手机天天送