我市去年个人购房总量已占全市社会购房总量的90％以上。不少房地专家提醒，一些市民购置房产存在误区，主要表现为：过分追求面积大、欧式贵族化、装修豪华。

　　据了解，许多家庭在购房时力求一步到位，在面积上不厌其大。有关部门随机抽样调查50个小区近4000套住房，发现购买面积在100平方米以上的占60％，购房面积在120平方米以上的占47.72％，最大的达619平方米。面积大了，随之而来的各项费用自然攀升，令家庭的经济压力显著增加。据市房地部门统计，由于大多购房者是贷款买房，置业时往往过高地估计了自己的经济担负能力，以致很多消费者在付部分房款后，无力偿还剩余尾款。

　　还有一些家庭在装修上一掷千金，费用动辄达到房款的1／2甚至接近房款。业内人士认为，巨额装修对家庭生活及房屋安全产生诸多负面影响：装修时穿墙打洞，容易破坏建筑物结构安全；乱扯电线，木结构太多，封闭门窗等给消防造成隐患。

　　据了解，我市近几年住房建设突出特点是“欧陆风格”，房屋设计大面积复式结构，售价昂贵。房地部门认为，在西方国家，复式结构普遍存在于高档别墅中，并非针对普通住房。一些业内人士也担忧：房屋都建成欧式的，体现不出本土特有的建筑风格。

　　房地部门提醒，居民在购房时要量入为出，开发商同样需要研究消费市场，合理开发。(记者柳春雨 实习生廖雄波)

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