中新网香港3月15日消息：香港差饷物业估价署副署长黄振韶昨天表示，由于市民宁租楼不买楼，故去年香港楼市 出现了租金上升但楼价未见上扬的情况。他指出，香港楼市正逐步回稳，若租金继续上升而价格不变，香港楼宇的回报率仍然 可望上升。

　　黄振韶表示，《香港物业报告2001》初步统计数字中，显示香港各类物业空置率均有改善，其中去年新落成住宅 单位，只出现百分之三十的空置量，而前年则有百分之四十的空置量。

　　据文汇报报道，黄振韶指出，若楼价保持不变，而租金又回升的话，物业租金回报率将有所上升，市民可能会因物业 租金回报率提升，而觉得买楼保值是好方法。

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