房地产纠纷成为深圳消费者投诉热点_国内新闻_新闻中心

房地产纠纷成为深圳消费者投诉热点

http://www.sina.com.cn 2001年03月16日17:23 羊城晚报

　　本报深圳讯记者谢孝国通讯员罗艾文报道：昨日，在深圳近10处的消费者投诉点上，记者发现：“还我房产证！”成了不少市民投诉的热点。

　　记者在深圳剧院点碰上某龙花园的的几位业主，据介绍：他们于1996年底以按揭的方式入住该花园，后被一次性付款可优惠10％的条件所诱惑，于1997年底一次性交清房款，当时并没办房产证，但开发商承诺180天后交证，可8个180天过去了，房产证至今还杳无音讯。

　　某洲大厦的几位业主代表说，他们是1998年入住的，按规定1999年6月拿到房产证，可至今20个月过去了，还没见房产证是啥样。这几位业主代表说，他们已向法院起诉，法院已受理并将开庭，今天来主要是来“壮声势”。

　　记者在现场看到，“讨证”的市民往往三五成群、集体作战，并且分兵出击。据在场的有关部门介绍，近段时间，深圳的房地产投诉与往年相比出现新的变化：先前投诉面积缩水的居多，现在业主“讨证”的投诉却节节攀升，居高不下。

　　现场一位不愿透露姓名的业内人士分析，开发商不为小业主办理房产证，不外乎这几个原因：一是开发商欠政府的地价，二是开发商违反有关规定私自篡改建筑计划，三是一些该做的基本的配套设施没有做。

　　这位人士还说，业主入伙，一般要看开发商的三证：竣工验收合格证、消防验收合格证、建筑许可证，除此之外，还要保证水、电等基本设施完善，但现实是，一些业主因急入住进新房，只听了开发商的口头保证就匆匆入伙，结果往往被开发商耍了。

　　据了解，一些业主为“讨证”，往往自动组织业主委员会，集体申诉，将开发商告上法庭，去年深圳市两级法院房地产庭共受理案件6347件，其中有相当一部分是“讨证”的。据称，有的业主还设立“讨证”网页，造声蓄势。