集资房偏说是商品房欺诈售楼引致业主强烈不满_国内新闻_新闻中心

集资房偏说是商品房欺诈售楼引致业主强烈不满

http://www.sina.com.cn 2001年03月16日17:43 羊城晚报

　　本报讯记者杜文杰、吴江报道：昨天，记者就近来众多业主纷纷到本报及广州市房管部门投诉的广州城西沙贝“金满花园”欺诈售房热点进行追踪调查，发现该住宅楼确实以公开发布虚假广告手段，将集资房假称商品房出售，致使众多业主购房后至今无法取得国有房产证，欺诈售楼已严重损害了消费者的正当权益。

　　经查实，1996年至1998年间，广州众多购房者看了“金满花园”登报售楼广告“商品房现楼即买即住”后，即先后付款购房，售楼公司也许诺是商品房，并保证可拿到国有房产证。众业主都先后交齐了一切费用，哪知到去年底才拿到公司发给的“房产证”，细看却是“集资房产证”！众业主方知上当受骗。

　　记者就此事采访了广州市国土房管局。据该局查证，“金满花园”至今确实没有办理“广州市商品房预售许可证”手续，实为集资房无疑，但却以商品房名义公开发售，确系欺诈违规经营行为。所以，目前众业主持有的集资房产证当然不能转为办理国有房产证。在此情况下，众业主应向售楼公司提出交涉，协商解决。如果双方协商未果，业主可持有效证据诉诸法律，维护自身的权益。

　　广州市国土房管局特别提醒购房的市民，购房时首要一条就是，务必查看售楼单位有无“广州市商品房预售许可证”原件，以免产生损害自己利益的纠纷。