本报记者王钧述评 “不要拿业主的钱去请政府公务员吃饭。”这番话出自身为公务员的广州市国土房管局局长李维杰之口。在昨天的市物业管理工作会上他向广州数千家物业公司发出了这个“明示”。
昨天上午,广州市国土房管局主持召开了2001年物业管理工作会议,与会人员除了行政管理各方、登记在册的上千家物业管理公司之外,还特别请来了一些业主委员会成员和业 主代表。政府的工作会议主动向市民敞开显示了广州物业管理要走市场化路子的决心。
物业管理这两年一直是广州各界关注的热点,存在的问题主要集中在业主委员会、物业管理费缴交、维修基金的管理、法律政策等方面。其中比较容易引发业主与物业公司矛盾的问题就在管理费的缴交和使用上。市房管局副局长邓以铭认为“很多物业实行物业管理多年,但物业管理公司从来不向业主公布物业管理费用的收支情况”的现象是“严重侵犯了业主、使用人的知情权”。
鉴于此,局长李维杰在剖析体制的问题时指出要引导物业公司学会尊重业主和业主委员会的意见,并要求做到财务公开。他建议最好每月公开一次,最多不要超过3个月。在如何合法花钱上,他特别告诫物业公司“不要拿业主的钱去请政府公务员吃饭”,否则谁做业主都会有意见。
在昨天的会上,他还透露今后凡10万平方米以上的新建商品房住宅小区的物业管理必须面向社会招投标。(南方都市报)
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