经济适用房是政府造福中低收入住房困难户的一项民心工程。如何保障中低收入住房困难户切实从中受益？记者昨日从市房地局获悉：我市为此出台了《武汉市经济适用住房管理暂行规定》。

　　据市房地局住宅处有关人士介绍，根据新规定，经济适用房户均建筑面积控制在80平方米，最大不超过100平方米；建设单位将对工程质量实行终身责任制；经济适用房的价位一经核定，任何单位和个人不得随意变动；建设单位在交付房屋时必须向住户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

　　除一户限购一套外，购房者还需具备本市城镇常住户口，人均住房建筑面积低于上年度全市人均住房建筑面积，家庭人均收入低于上年度全市城镇人均收入。

　　为严格审查购房者的实际经济收入情况，有单位的购房者需由单位出具其经济收入与住房情况的相关证明，无单位的购房者由户口所在地的居委会、街道办事处出具相关证明。购房者的购房申请，需张榜公布30天。对于出具虚假证明的，将追究责任人的责任；对于弄虚作假购得经济适用房的，将予以处罚。

　　市重点工程、市政建设工程的被拆迁居民家庭，市、区人民政府组织实施的危房改造项目的异地安置居民家庭，不在以上限制范围内。

　　同时，建设单位申请建设的经济适用房必须有5万平方米以上的规模，并具备市规划部门出具的选址意见书。记者 柳春雨 长江日报讯