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本报讯 南京长江二桥通车在即，环二桥商圈巨大的经济效应已凸显。周边旅
游房产开发、城市化进程、基础设施、商贸流通等多轮驱动，一个全新的栖霞将
呈现在人们眼前。
投资2800万美元的中美合资化工项目、投资1.7亿元的扬子药业中成药厂、
投资8000万元的建材装饰中心等20多个项目都于近日正式落户栖霞，形成一个密
集的市场群。为打造一个全新的“桥头堡”形象，栖霞已在二桥沿线建了城北大
型农副产品批发市场、新型建 材、化工产品三大市场群。目前仅农副产品市场招
商已新增外地客户100多家。此外，在二桥南引线与栖霞大道交汇处的占地300亩
的汽车货物配载中心已开工建设。
八卦洲原是一个江中孤岛，由于二桥效应，如今成了“香饽饽”，目前已一
次性吸引了5个中外合作项目，共2000万元的投资。其中两项投资项目方均为个体
私营业主，浙江一个体业主投资200万元建野菜加工厂，专门加工八卦洲的特产野
菜，张家港一私营业主投资800万元的集休闲、餐饮、娱乐和运动为一体的假日山
庄也已动工。此外，八卦洲独特的田园风光，吸引了市内众多旅行社，3月18日，
南京三家旅行社正式开通了到八卦洲“观二桥雄姿、赏田园风光”的旅游专线。
栖霞山、八卦洲、燕子矶等景点和二桥公园将融为一体，投资1.2个亿的环状沿
江风光带也逐步成形。本月底，滨江大道将正式通车。二桥附近的太平山公园主
景区将新建千亩桃园、花卉、茶园和万亩观赏林，并建占地350亩的人造景点，届
时游人即可饱览二桥雄姿，还可到江滩漫步，在人造沙漠景点体会大漠风情，还
可到农家采摘新鲜野菜。现在八卦洲各餐馆都在厉兵秣马，迎接二桥开通后如流
的游人，预计届时每天将有2万人流，因此每家都至少要准备200桌饭。
二桥即将通车不仅带动了旅游热、投资热，也使栖霞房产价格迅速蹿升。迈
皋桥、燕子矶等地今年房价均升值在七百元左右，全区今年开发面积超过50万平
方米。地处纬一路、距离二桥不到二公里的方圆绿荫小区房价随二桥的开通也水
涨船高。（王勇 春宁 志龙）
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