本报讯 在昨天南京门东地区改造新闻发布会上，南京市副市长周学柏表示， 门东改造标志着南京市旧城改造正式启动，另外两个项目是河西的二道埂子和下 关的宝善地区。他强调，旧城改造决不能只顾眼前利益而降低标准，决不能让旧 城改造地区在若干年后再次成为需要改造的地区。

　　周学柏指出，旧城改造以改善居民居住条件为目的，是政府行为而非开发商 的开发行为，因此不追求利润，而且政府还要给予政策支持。在门东项目上，政 府共投资了1个多亿拓宽马道街和箍桶巷，为改造作好铺垫，同时还提出“先建设，后算账”的原则，改造的亏损部分将用政府应收的规费来抵冲。周学柏认为，旧城改造是一项长期的、艰巨的任务，也存在着较大的风险。目前改造条件最好的是二道埂子，通过部分土地的拍卖获得了整个地区交通设施和环境改造的资金。而门东和宝善地区先天条件较差，离市中心区较远，能否在改造后实现住宅的市场销售是改造成败的关键，否则难以实现资金滚动，因此需要精心运作。此外，由于实现货币拆迁，居住面积不同的住户因为拿钱的多少可能感受不同，但居民改善居住条件也应付出一定的成本，周学柏希望在旧城改造中能得到他们的全力支持和配合。（思平 陆艳）