本报讯（密云县记者站记者贾海江）阳春三月，万木荣发。密云县融资、投资70亿元，打造密云精品卫星城，30平方公里的城市规划区成了沸腾的建设工地。400万平方米的房屋工程，京密高速路、2个广场、3条绿化带、4座桥梁、9条道路、10大公园、175项重点工程全面开工。

　　密云卫星城规划面积30平方公里，是一座园林风格的现代化城市，具有“天蓝、水碧、地绿、花香”的总体特色。10大公园与精美的城市雕塑和2个广场、3条绿化带、4座桥梁、9条道路交相呼应。为了打造国内一流的生态精品卫星城，县政府聘请30多家国内一流资质设计所参与卫星城的规划建设。

　　如此大规模打造城市的钱从哪儿来？密云县拓宽投融资渠道的根本出路在于解放思想，运用经营城市的手段，盘活城市资产，招商引资，融资蓄势。今年引进建筑企业带资46亿元、经营城市融资4亿多元、争取支持和自筹资金8亿元、县内6大建筑、房地产公司投入6亿元，总投入达70亿元。

　　经营城市就是按市场经济法则，把国有土地、公用设施、人工资源和冠名权、广告经营权等政府管辖的资源，进入市场，换取资金，解决城市建设资金瓶颈问题，“以城市建设城市”，摆脱一切由政府包办。

　　观念一变天地宽。跨进新世纪的春天，密云县自来水厂以6000万元出让给“北京自来水集团”，政府的自有资产变成了企业的，税收不减，在水的加工上又增加了劳动就业，饮用水质量提高，同时又使资产变成了用于城市建设的资金。

　　自来水厂易帜后，密云县17个单位办公楼等市政资产通过经营城市，资本运作的手段改换门庭，盘活资产：“华云大厦”3000万元易主“华辰汇环”；“东辰公司”出售转制改挂“北京法政集团”新牌，东方大厦……总共筹集市政建设资金4亿多元。

　　采取“开放市场，招企引资，共建城市”的大发展、大开放的经营方略，一改过去“事都要自己干，钱要自己挣”的“肥水不流外人田”的做法。开放市政建设市场，引进了“世纪京华”、“新能源”、“湖南六建”、“江苏太州”等34家建筑、房地产集团公司，带资46亿元注入密云，参与建设；“湖南六建”投入4亿元兴建密东广场；“江苏太州”带资1亿元兴建“太阳家园”。

　　密云县通过争取市里支持和自筹资金8亿元，启动卫星城的建设市场。并以资产为纽带，打破所有制界限，通过改革、改组、改制，将县内54家建筑企业整合组建了华云、城建、房地产开发、东辰、檀州、恒居6家建筑、房地产龙头集团，带动密云城市建设遍地开花。改革给密云的建筑、房地产业注入了生机与活力，对相关产业的带动作用也是十分巨大的。