重点工程用地办证不受假日影响办理国有土地使用证只需7个工作日

　　本报讯（记者海蓝）对征用集体土地，授让、承租国有土地的审查、审批手续，对领取国有土地使用证，只要用地合法、权属清楚、资料齐全、费用结清，西安市土地行政主管部门7个工作日办结；对重点工程建设用地的审批、报批、发证，不受节假日影响，随到随办。

　　据了解，西安市对投资企业土地使用收费按国家规定的低限执行。耕地开垦费最高不超过每亩1万元；属于西安市南北中轴线、二环路临路两侧经批准的12层以上（含12层）建设项目和建筑高度控制在9米区域内的建设项目，降低一个土地等级标准确定土地出让金；“外商投资企业场地使用费”由按月收缴改为按年收缴。

　　对城市基础设施、能源、交通、水利等重点工程项目及市以上行政主管部门认定的高新技术项目征地，按国家规定的低限标准进行补偿安置。给农民的土地补偿费在银行设立专户管理，并直接补偿到农户，不许层层克扣、截留或挪作它用。 另悉，西安市还将建立土地有形市场，逐步推行政府土地收购储备制度，实施有计划、分批次统一征地。由政府垄断土地一级市场，放开搞活土地二、三级市场。对政府统一征用和收购储备的建设用地，经过基础设施配套，达到开发建设条件后，由市土地行政主管部门通过招标、拍卖等有偿使用方式提供给投资商。