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湖畔之星、枫丹白露、花开四季、生活艺术家……如果知道这些美轮美奂的
文字都是楼盘的名称时，您会不会怦然心动并产生购买的欲望呢？“就像每一首
乐曲都有一个主旋律，每个楼盘都有一个主题思想，那就是楼盘的名称，它是楼
盘的灵魂。”不少策划人员对此深有体会。
过去的住房大多是福利分房，取什么名都无所谓，大多数都是根据其靠近哪
条路或哪 条河随便取个名。而现在消费者买房都是自掏腰包，有的甚至花去了大
半辈子的积蓄，当然希望楼盘不仅质量好、环境佳，而且要有个好名字，因此，
这两年的楼盘推出之前，开发商都要为“新生儿”的名称绞尽脑汁。
在南京数百个楼盘中，数“花园”最多，可谓一抓一大把，如月安花园、锦
绣花园、龙凤花园……差不多占了半壁江山。虽然都是“花园”，但品质却有天
壤之别。有的名副其实，如月安花园内部有2000多平方米的原生态树林和天然水
池，还特地从井冈山搬来了千年的桂花树。而有的则是赶时髦，说是“花园”，
其实就光秃秃的几幢房子，搞块巴掌大的绿地就算不错了。
第二类则突出景观特色，今年即将推出的花开四季、湖畔之星、汇林绿洲等
均属此列。楼盘打出景观牌，主要是由于老百姓对居住环境要求的提高。花开四
季下月开盘时正值春暖花开，这个迎合时令的名称可以使刚刚经过萧萧寒冬的购
房者顿生好感。而湖畔之星的名称则更有考究，既暗示了该楼盘是月牙湖畔的高
层，又含有想做南京高层中最靓之星的意思。
随着文化日益成为楼盘的卖点，注重文化含量的名称也有增多趋势，如江南
文枢苑和即将推出的倾城之恋等。江南文枢苑的名称出炉可不容易，5个人组成的
一套班子策划了一个月，最后想到这里有江苏专家园，这些专家是省里的文化中
枢；而小区附近有山有水，又是典型的江南特色，因此取名为江南文枢苑。而倾
城之恋则是张爱玲的小说名称，本身就有知名度。同时这个楼盘在城东，而城东
是南京人最向往的居住地，因此可谓“倾城”；而楼盘作为购房者未来的家园应
有亲和力，让人依恋，策划人员在淘汰了近30个名称后，把“爱”投给了“倾城
之恋”。
当然，南京的楼盘名称中还有突出家园特色的，如中国人家、青春之家等；
也有显示气派的，如盛世华庭、金陵御庭园等；或者是洋味十足的，如枫丹白露
等。新鼎祥房地产策划公司的潘一宁认为，好的名称首先应当有个性，能给人以
视觉和听觉上的冲击力，而且琅琅上口，这样才能对购房者产生先入为主的好印
象。不过话说回来，如果楼盘本身质量不过关或环境不到位，恐怕名字再动听，
也还是一样卖不动。(本报记者 陆艳)
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