昨日，春光明媚，阳光普照，数万成都购房者迎来了他们等待已久的2001年首届房交会。房交会上，各大小楼盘倾情演绎，成都市民热情参与，点燃了新世纪成都楼市的首次激情。

　　主力户型：90～120m2

　　小户型曾风靡一时，连排别墅异军突起，但从昨日开幕的房交会来看：面积在90－120m2，总价位在18－35万元的房子仍然是市场的主力军。

　　记者在房交会现场发现成都盛锦房产公司不断向消费者发放“购房意向调查表”，且填表的人十分踊跃。“盛锦华庭”销售部经理熊伟对记者说：“盛锦华庭”这次参加房交会只作形象展示，公司为此特别搞了一次前期市场调查，经初步统计：面积在90－120m2，总价在18－35万元的房子才是主流。为此，熊经理得意地说：“盛锦华庭”虽未开盘，但其主流面积在90至120平方米，均价在3200元左右的初步市场定位，与调查到的市场主流需求不谋而合，项目的后期市场会非常乐观。

　　低价的总是“热”点

　　在昨日的房交会上，记者从房交会现场发现各低价位房的展台前几乎无一例外被围挤得水泄不通，从地域分布上看，这些低价位楼盘大多是成都周边区县的参展楼盘，每平方米的价位大多在几百至一千元。例如位于成渝高速路收费站侧的“好日子花园”芙蓉社区推出首付3万、月付400余元即可拥有一套82平米的阳光户型。位于华阳的“府河音乐花园”由于极具升值潜力，现场售楼部的工作人员忙得不亦乐乎，给看房者讲解、收购订金，一幅充满生机的场景。位于天回镇的海滨苑均价也在800余元／m2，流溪苑依然推出4万元给您一个温暖的家吸引众多购房户。

　　几位现场下单低价房的市民告诉记者，成都近郊的楼盘价位太划算了，离成都市区仅几分钟至多十余分钟车程，而且环境也做得不错。

　　挑战“坡地住宅”

　　4月7日至8日的房交会上，房产界巨头万科将在喜来登酒店三楼包下一个近600平米的豪华展场，隆重展示其创新之作——成都万科“城市花园”。据了解，这是成都第一座大型坡地住宅社区，总占地达760亩。

　　在本次展示会上，万科将推出平层三房、错层三房、错跃式花园洋房、连排别墅等具有坡地特色的创新户型。据了解，万科为购房者提供城市花园的房子，所有的房间都有自然采光和自然通风，独门独院的连排别墅（TOWN HOUSE）拥有前、中、后三个庭院，而价格不到单体别墅的一半。

　　营建成都首座坡地住宅，对万科来讲是极富挑战意义的创举。他们不仅调集了万科的精锐技术力量，还聘请了国际知名的奥地利卡尔—法赛尔—陈建筑师事务所和澳大利亚伍兹贝格环境设计事务所，形成了强强联手的综合优势。

　　据了解，4月7日—8日的万科展示会上还将接受客户的排号申请。

　　“I时代”的震撼

　　继去年成都花园将巨大的社区规模搬上房交会引起轰动之后，本届房交会成都花园又创新招， 将家居智能化在交易会上作现场演绎——用真实感动购房者、用服务尊重购房者，受到众多购房者的赞美和欢迎。

　　在交易会现场，借助“声、光、像”等高科技手段，购房者可以亲身体验万无一失的社区安防体系，可以轻松进入奇妙、真实的数码虚拟样板间；同时，展场与项目现场实现了点对点对接，购房者通过可视电话就能看到成都花园的工地、样板房、售楼大厅现状，与公司领导、置业顾问实现“面对面”对话，让消费者真正体验到来自“I时代”风暴的强烈震撼，感受“与光同速数码社区”的时尚生活。

　　房交会期间，成都花园还特邀战旗歌舞团和国际著名魔术大师辛之宽以及成都少儿合唱团于4月6日、7日在其售楼中心作倾情演出。

　　售楼新模式亮相

　　昨天开盘的“经典坐标”在本次房交会之际推出售楼全新模式：开发商拿出5个套型不分楼层、不分朝向的实行“一口价”销售。因为该项目才开盘，供客户的选择面相当广，因此“经典坐标”的这一举措已吸引相当多的购房者询问和观注，房交会现场展位爆棚，售楼处更是热线不断。据业内人士分析，在北京、上海等沿海城市，“一口价”销售并非是新事物，而且在成都，个别开发商在售楼后期也采用过“一口价”销售，但在项目开盘之初便引用如此的销售方式，这确实令本土的一些开发商大惑不解。早报记者

　　房交会花絮

　　遮阳伞 引来“长龙”

　　“远景天下”今年别出心裁，提前准备，精心制作的防紫外线遮阳伞，成为此次房交会上为数不多的让你有点“想头”的项目。据亲自上阵的该项目负责人暴志荣介绍，由于该项目为高尚不贵住宅典范，吸引了不少上班族、白领阶层前来填表，导致从14：30开始长龙一直排到大门口。

　　老两口 精打细算

　　在房交会展厅前的台阶上坐着一对年近花甲的老人，身边放着一大堆各楼盘的宣传资料，他们在一份一份地翻阅，同时手里还拿着一计算器在不停地算着什么，笔者不得其解，上前问之，老人笑曰：“算一算哪家房价最划算。”

　　停车位 好抢手

　　本届房交会上，“香木林花园”在房交中心旁设立特别接待站，提前包租相邻4个停车位，并备有4辆看房直通车，客户可随到随走。并在其价格、户型上也狠下功夫，以期最大程度地求得“上帝”的青睐，为已热得发烫的“香木林”再烧上一把火。

　　售楼书 供不应求

　　位于三楼电梯口的“国嘉华庭”售楼书到当日15：00时便已所剩无几。据国嘉地产策划部李洛坦言，确实没有想到今天会如此火爆，以往年的经验每天发放2000份便已足够，但今天特地准备3000多份都不够。早报记者

　　二手房成交200余套

　　早报讯（记者 施蕾） 二手房交易成为昨日房交会异常突出的亮点。交易会当天，就成交219套住房，其中私房122套，政策性住房97套。是上次交易会的5倍多。

　　昨日上午，房交会还未正式开幕，二手房快速通道前便挤满了前来办件的市民。到中午吃饭时，办件窗口前的人群丝毫未减，其火爆场面让记者快门狂闪，如此拥挤的场面令主办单位始料未及。二手房买卖过户部的宋科长告诉记者，人太多了，简直忙不过来，接件的工作人员从4个增加到7个还是不够。据记者了解，由于此次房交会提前进行了二手房的存储活动，使买卖双方有充足的时间选择准备，因此，与去年10月份的房交会第1天成交41套二手房相比，今年219套的成绩又是个开门红。宋科长让记者转告市民，虽然接件众多，工作量巨大，但丝毫不会改变两天内就能拿到产权证的承诺。

　　房交会看盘

　　“碧园”买房送车位

　　昨日，碧园买房送车位的让利措施在4楼的房交会现场刮起了一阵旋风，引起了不少购房者驻足观望。碧园目前的二楼价定在2900元／平方米，在这个价的基础上再送车位，就相当于一平方米只需2500元左右。一位在现场咨询的消费者认为，该项目地理位置得天独厚，又是欧式小高层建筑风格，能在一环路内买到这个价位的房子确实划得来。（施蕾）

　　金港花园让利喜煞消费者

　　羊西线被定为“黄金旅游通道”后，引起了有关部门及市民的密切关注，其周边的楼盘也因此大幅涨价。而正值此时，由成都市金港房屋开发公司在羊西线上开发的“金港空中花园”，初次在房交会上亮相，开发商便让利消费者每平方200～500元，让欲在此购房的消费者喜笑颜开，就像买到了原始股。（施蕾）

　　河居新看点

　　成都新聚贤置业的开发商，极具慧眼，选中了与“科技公园”一河之隔的“宝地”，开发其精品楼盘──“聚贤花园”在今天的房交会上大放异彩，很多消费者来到展位索要资料，由于“聚贤花园”规划设计别出心裁，非常适合初次置业的小家庭，彭总告诉记者，聚贤花园将依托其科技公园的地段优势，打造河居完美社区。（江寻）

　　弘民新城“不简单”

　　成都近郊的楼盘一向以价低质差在人们心目中形成了一个固有的思维模式。但在本次房交会上，弘民新城、府河音乐花园等周边的大盘也成为房市热点之一。成都市副市长王少雄在房交会开幕式结束以后第一个参观了双流120亩的新项目“弘民新城”，并连声说：“小区的绿化确实做得好，成都郊县也修出了这么好的房子，确实不简单。”（施蕾 李杨）

　　竹韵菁华迎来开盘红

　　竹韵菁华为原版移植明清建筑风格，实现蜀地情结的古典风格与现代建筑理念完美结合！竹韵菁华由曾经荣获1997年柏林FIABCI世界不动产协会大奖的国际知名设计大师主持设计小区景观，实现了与国际大师的对话。（文婷）

　　锦西民园亮相城西

　　位于九里居住区中心腹地的锦西民园开幕当日开盘。该区内大气的环境建设与现代园林的点缀，现代节能建筑与川西民居的结合，现代文明与自然融为一体，体现了回归自然，注重生态环境的全新理念。便利的交通，完善的配套服务，祥和安宁的居住环境，宽松的社交空间，满足您各方面的需要。使您置身其中，尽享现代居家的舒适与从容。（文婷 沈适）

　　川西民风醉倒爱家

　　备受冷落的川西风格建筑，在此次房交会上有了爱家，金房苑、清水绿苑、西蜀皓月和刚推出的风栖引来了一批批爱家，记者从看楼的消费者处了解到，前来购房的都为喜爱川西风貌的建筑风格，而且认为这种建筑是能够经得起时间考验的，川西民宅有它深厚的文化底蕴，相信在不久它会如同风味川菜，备受青睐，西蜀皓月的冯主任告诉记者，今天购房班车已经跑了七八趟。（江寻）

　　北门凸现品质楼盘

　　位于北门五块石的“置业福地”，在房交会上一亮相，立即引起了市民，特别是家住北门的老百姓的关注，他们为城北能出现配套如此齐全，品质优越的楼盘感到庆幸。

　　据记者了解，“置业福地”售楼小姐已发出近3000份宣传资料，会展时间未过半，资料已严重短缺，前来咨询的近百人中有近半数的人要求到现场参观，表现出对该楼盘的极大兴趣。（施蕾）