解放日报讯（记者张奕）申城三月房市保持供销两旺、价增量增的局面。昨天公布的中房上海指数显示，3月份中房上海综合指数为719点，比上月又上升5点，创下了自1998年11月止跌回升以来单月上升的新纪录。同时公布的中房上海住宅指数为671点，比上月上升5点，平了单月上升纪录。

　　据了解，在持续推行二、三级市场联动、停止实物福利分房和实行住房货币化分配等一系列政策带动下，本市房地产市场的供销日趋平衡。在去年竣工和销售大幅度增加的基础上，目前房屋销售势头仍看好，房价略有上扬。有关人士认为，随着本市房地产运作的不断深化，新世纪上海住房建设正在向更高的层面展开，房地产业将进入一个新的历史发展阶段。

　　本月住宅物业销售态势同样保持旺盛，房屋价格上升趋势呈现区域扩散。住宅指数上升5点的主要原因是凉城地区、共和新路沿线受交通的利好因素刺激，价位明显上扬。据了解，新老楼价位出现分道扬镳的态势在上月得到了遏制。此外，房地产的品牌效应再次凸现，一些知名公司的楼盘价位在坚挺中上扬，新开楼盘十分火爆。