本报讯(记者刘畅)本市唯一的专门以消化“空置房”为目的的专业机构“上海特惠商品房销售中心”将在5月份正式开业。该中心位于襄阳南路365号，目前正处于内部装修阶段。但据筹备处的同志介绍，他们已收到了大量消费者打来的询问电话以及寄来的“购房意向表”，市民反映强烈。

　　“空置商品房”对于政府和企业来说都是一个沉重的包袱，另一方面消费群体的购房选择越来越趋于多元化，购房的“多轮次消费”观念日益被人们所接受，据介绍，如果空置商品房的价格能降到让普通老百姓砰然心动，那么买比“二手房”更质优的“空置房”肯定会得到市民的青睐。由于国家政策的优惠，居民可以按3500元／平方米买到原来5000元／平方米的空置商品房，而同一区域新开盘楼盘的价位往往被拔得很高，所以空置房更贴近市场，也容易为消费者接受。

　　去年10月，长宁房地产交易中心在全市首次推出面向低收入家庭的特价房，各种特价房源的房价比市场低三分之一左右。当时，特价房市场的房源是各类空置商品房、存量房和动迁房，采取竞价的方式成交，在操作手法上只能说是尝试。

　　据介绍，行将出现的“特惠商品房销售中心”将发挥“二级半”市场的作用，为房产开发商和想买物美价廉房子的市民及投资者架起一座桥梁，为不同人群提供不同档次的房源，满足多方面的购房需求。