本报讯 天津市春季房交会昨日进入第二天。以“新世纪新天津新住宅”为主题的房地产峰会在喜来登大酒店召开。建设部住宅产业促进中心主任聂梅生在会上提出,住宅产业工厂化、数字化将是今后住宅产业发展的必然趋势,引起与会人员的浓厚兴趣。市人大常委会副主任李振东、副市长王德惠到会。
聂梅生说,住宅产业的发展,必然要走工厂化、数字化道路。首先拿外国工厂化住宅 建设周期来说,工厂化住宅建设周期可比传统砖混、砼结构提高4到10倍,可从15个月缩短到3个月,甚至小于1个月。如此高效自然具有强大的生命力。在说到数字化时,聂梅生说,传统的制造业是在工艺流程的工序间实行集成,而住宅建造是在相关的企业间实行集成。HI-CIMS工程已列入国家863计划,在2001年完成了第一阶段关于住宅建造过程的数字化工作,并通过了国家验收。这一项目的目标在于实现住宅建造过程的数字化集成。数字化技术首先可以使企业管理由现在的分散、各自为政的方式走向集约化,从而达到提高效益的目的。其次,数字化技术还可以提供高效协同设计。再有,在住宅产业的工业化进程中,必然形成专业性的集成模块,而建造过程就是在集成模块之间进行,数字化技术将用于整个集成过程。总之,数字化所带来的增长效益不可估量。记者张新民
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