一季度，本市房地产租赁价格总水平比上年同期上涨3.7％，比上年四季度的价格水平上涨2.2％，其中工业厂房的租赁价格水平上涨强劲。

　　受上年政策性调整成套住房租赁价格的滞后影响，一季度，本市公有住房的租赁价格水平比上年同期上涨20.3％，私有住房的租赁价格水平微跌0.2％。两者共同影响下，住宅租赁价格水平比上年同期上涨9.1％

　　办公用房租赁价格水平比上年同期下跌5.9％。其中，高标准写字楼的租赁价格水平下跌4.3％，普通办公用房的租赁价格水平下跌7.2％。造成本市房地产办公用房租赁价格水平持续下跌的根本原因是办公用房的出租率不高，市场仍处在供大于求的状态。

　　工业厂房的租赁价格水平比上年同期上涨28.1％，比2000年第四季度上涨27.8％，呈强劲上涨之势。据本市部分开发区有关人员介绍，造成工业厂房租赁价格水平强劲上涨的主要原因：一是以前各开发区的开发以销售标准工业厂房为主，目前存量土地有限，可供租赁的标准厂房不多；二是近期要求进驻开发区的商家有所增加。还有专家分析，在本市发展“都市型工业”的带动下，市区内涌现了一些无污染、无噪音、占地少的中小企业，它们大多需要租赁厂房，市区内一些占据着大量闲置厂房的企业纷纷把厂房出租给这些诸如印刷厂、包装厂以及加工钻石、生产旅游纪念品的中小企业，这也是带动全市工业厂房租赁价格水平强势上涨的一个原因。（本报讯／通讯员 计重照 记者 刘畅）

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