昨日下午，昆明金苑小区举行了一场罕见的听证会，130余名住户代表该小区的业主，在昆明市物价局有关负责人和昆明多家新闻媒体记者面前，对物业管理公司不负责任采用欺诈手段抬高物业管理收费标准的行为进行强烈的谴责和抵制。

　　一顿神秘的晚餐，几份莫名其妙的表格。

　　据组织这次“听证会”的业主代表介绍，今年4月26日，金苑小区物业管理公司在业主们不知情的情况下，把昆明市物价某部门的有关人员请到该小区内，邀来10余位住户，临时召开了一个会议，分发了一批礼品，又发了几份表格让这几名住户填写，然后再请他们吃了一餐饭，召开这个会议的目的和意义也没有向几位住户说明，而且会前、会中都没有在小区内公开作告示或说明。5月14日，物业管理公司贴出昆明市物价局核准并下发的文件，把该小区的物业管理收费标准由原先的丙级提高到乙级、即从原先的每平方米收费0.22元提高到0.31元。小区业主们看到这份文件后，群情激愤，在纷纷谴责和抵制物业管理公司这一行为的同时，选出了代表到昆明市物价局提出申诉。昨日下午，昆明市物价局为此事专门派出有关人员，到金苑小区听取业主们的意见。

　　业主纷呈管理弊端

　　下午1点钟，这场特殊的“听证会”准时在小区举行。小区内的业主们纷纷站了起来指出他们认为这家物业管理公司的不负责任、不合理、不合法的行为，从下午1点钟直至4点40分，足足讲了3个多钟头。业主们提出的观点和意见大致为以下几点：一、物业管理公司4月26日召开的代表会，事前事中大家并不知情，应视为无效；二、物业管理公司平时的管理相当差，业主们经常被盗，没有安全感，物业公司也没有履行过购房时承诺的“丢一赔十”；三、小区内车辆乱停乱放现象严重，救护车、消防车开不进小区，没有配备消防设施和器材；四、小区收费不合理，水电费附加量达到实际用量的30%至50%左右，汽车停车费高至每年近1000元；五、开发商无故占用原先规划的绿化面积，建成一个仓库租给别人，每天都有大车出入小区，噪音、灰尘污染严重，小区内部的各种卫生状况不理想，整天都皮肤闻到臭味；六、很多住户多次反映屋顶开裂漏水、房盗门损坏等现象，物业公司长期不闻不问；七、鉴于物业管理公司服务质量较差、工作不负责，并有欺诈业主的行为发生，要求成立业主自己选出的业主委员会，对物业管理公司进行监督、必要时实行自我管理。

　　成立业主委员会筹备组

　　4点50分，昆明市物价局的参会人员在听完业主的反映后，对他们提出的疑问的质询纷纷作了解答，并向他们提出一些合理化建议。经过一番讨论和争议后，下午5点30分，该小区的业主们已成立了业主委员会筹备组，谁备每幢楼房选出一名代表作为委员会成员，并向有关部门报批，目前，此事尚无定论。(马玉龙 滇池晨报)

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