新快报讯（记者杨海鹰 吴凡 通讯员陈梅英）广州市今年首次国土使用权拍卖会昨天举行，结果不尽如人意——原定推出的四块土地只成交两块，其中最被业内看好的天河员村绢麻厂因无人应价只好收回。

　　与以往不同的是，此次拍卖会要求竞得者在半年内将所有款项付清，而之前缴清款项的时限是两年半以内。这无疑大大抬高了门槛，令不少本欲竞拍者望而却步。

　　拍卖会于昨天上午9时如期举行，共有6个公司参与竞拍。白云区同和雷威工业公司地块不到5分钟便被广州同和房地产开发公司以原拍卖价1.33亿元竞得。海珠区赤岗广州金笔厂地块亦以原拍卖价3500万元被广东环渤海科贸实业有限公司竞得。白云区同和永泰村永泰小区本作为第二块地推出，但无人应价的场面令拍卖师改了主意，将其放在最后进行拍卖，以多留点时间给竞拍者考虑。但这一起拍价为4900万元的地块最后仍未成交。

　　四块地中最引人注目的是位于天河区员村二横路的广州绢麻厂地块，该地块占地14万多平方米，起拍价3.86亿元。此前，该地块因环境、交通等优势曾被业内人士看好，但出乎意料的是，尽管拍卖师一再吆喝，最终还是无奈收回。

　　广州市土地开发中心副主任曾炳福认为，此次拍卖只成交一半，估计还是半年内付清款项的规定吓跑了某些开发商。按照国家有关国土拍卖的规定，原本要求60天内就要交清款项，这一规定也是与国际接轨的，深圳在前年就已按此规定执行，广州也将于近期实行。与此对比，目前要求半年内付款的政策只是一种过渡。但即便如此，还是令不少竞拍者难以适应。

　　富力地产集团副总吕劲认为，既然半年内就得付清款，那么金融市场也应有相应的配合政策，在贷款方面给予开发商大力支持。

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