本报讯（记者梁文、通讯员陈梅英）昨日，广州市举行本年度首次国有土地使用权拍卖会，4块土地拍卖2块成交。其中一块历次拍卖中面积最大的超过14万平方米的土地，虽有4家实力颇强的房地产开发商参加拍卖，但最终没有一家应价，该地被政府收回。

　　据介绍，最大的这块地为广州绢麻厂地块，临近珠江，是未来广州新城区，区内还有多棵大树，是开发住宅小区的理想之地。起拍价3·86亿元，拍卖前行家估计，将被竞争到4亿元以上。然而，最终却没有拍卖成功。

　　昨日主槌的拍卖师陈少湘分析，绢麻厂地拍卖之所以爆冷门，主要是由于投资巨大，开发商加倍谨慎；而从技术角度看，没有一家率先举牌也是重要原因。但是，就当前广州房地产发展形势而言，类似绢麻厂地块的土地，未来几年都会是热门，如果此次没有被买走，对开发商而言意味着下次仍然有机会。

　　市国土房管局的有关人员透露，绢麻厂地块今后并不打算降低拍卖价格。有关专家则分析，随着广州房地产市场的逐渐规范，未来广州土地拍卖市场只能会越来越激烈，绢麻厂地块下次拍卖时仍将是热点。

　　昨日，成功拍卖的土地是白云区同和雷威工业公司地块和海珠区石榴岗路广州金笔厂地块，分别是73989平方米和17406平方米，前者被广东环渤海科贸实业有限公司以3500万元底价拍中，后者被广州同和房地产开发有限公司1·33亿元底价拍得。

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