有240余年历史的古建筑“五马垂芳”府被列入了澄海市旧城改造的范围，拆、留问题一时间在社会上争论纷起。日前，本报记者随同广东省文化厅文物处专家，以及华南理工大学建筑学系吴庆洲教授、郑力鹏副教授，前往澄海市进行了实地考察与采访。一府写尽两百年风流

　　“五马垂芳”府位于澄海市澄华街道城西管理区后巷池，占地面积2000余平方米。由于旧城改造的缘故，附近的民房已经拆得七七八八了，新的楼宇正在施工之中。在记者眼前，“五马垂芳”府被包围在一片残砖断瓦之中。

　　“五马垂芳”府是清代乾隆年间江西广信知府陈时谦所建。据《澄海县志》记载：“陈时谦，字葵之，号益斋，澄海县下外人。清乾隆二十年（1755年）官授江西广信府同知，乾隆三十年代理瑞州知府，以清廉自持，严厉整饬弊政。历任广信、南康二府代理知府，政绩卓著，时谦在京时捐银千余两，在前门外延寿街建新会馆，供潮州7县举子赴京考试歇宿。回乡后，倡导修孔庙并筑堤岸，造福人民。”据称，“五马垂芳”府名字即由为官的陈时谦所乘车辆的级别、装饰而来。至今府内还保存着一个书有“五马垂芳”字样的石条，只是已经断裂残缺。

　　历经240余年，“五马垂芳”府已呈破旧之态，但主体结构仍清晰可见。这是一座典型的潮州驷马拖车大宅院，坐北朝南，土木结构硬山顶建筑，主中轴线由后包厅、大厅、中厅和后包埕、内埕外庭埕及麒麟照壁构成，两边各设两条并列的花巷，犹如驷马拖车状。大厅正中库内设立龛一座，后库之后察墙两边开小门通后包，这是潮汕大屋中几乎绝无仅有的。在后包的左下侧设戏馆，由假山、莲池、小戏台和观戏厅构成。据《澄海文物志》记载：“古戏台面积12平方米，戏台对面是观戏厅，面积20平方米，为书斋式建筑……”由于历史的原因，麒麟照壁已经被破坏，仅存一个模糊的轮廓。戏馆内假山和莲池已经荡然无存，观戏厅也难以辨认，戏台被增建成房屋。由于一些业主已经将产权卖给开发商，后包一些房间已被拆毁。

　　尽管岁月沧桑，古宅已无昔日辉煌，漫步其中，依稀可以领略到潮汕特有的历史风光。然而，周边工地叮当作响声不时地传来，也许不久，“五马垂芳”府就要湮没在这样的工地之中吗？市政府：拆的三大理由

　　在记者采访过程中，澄海市的有关领导对于之所以要拆除“五马垂芳”府给予了多条理由。首先，市政府是依法行政。因为在拆迁之前，“五马垂芳”府不是文物，在1982年和1995年两次文物普查时，都没有报批。其次，市政府在旧区重建规划时曾有2个月的群众咨询，但是，“五马垂芳”府的业主都没有提出意见。“五马垂芳”府有36户居民，其中有四五户已经同政府签定了搬迁合同，有10多户也同政府签定了搬迁意向书。其三，“五马垂芳”府实属危房，随时有倒塌的危险。而且，该宅地势偏低，雨期必定会被水泡，更增加了它的危险性。最后，市政府也表达了旧城改造的难处。该处的旧城改造，是与开发商签定合同的，停工9个月已经造成了很大的损失。地底下的如煤气、自来水、通讯等管网也已经规划好，重修要花大量的财力物力。假如要修复“五马垂芳” 府，则需要500万元。

　　不同意拆毁“五马垂芳”府的业主对政府有不同的看法。首先，政府认为“ 五马垂芳”府地势偏低，水电及管道无法解决这一说法是不科学的。据业主测定，“五马垂芳”府门口埕比巷口埕（相距约30米）高50厘米，与巷口埕相距50米处的东南面新建商住房底层地面基本持平。其次，业主提出，如果“五马垂芳”府被列入保护范围，他们愿意发动海外陈氏后人捐款重修。最后，业主陈慕雄向记者出示了一份“阜安园修建详细规划”的复印件，指出“五马垂芳”府所在位置并不影响城建道路，只不过是少建几套商品房而已。专家：留下来就是宝贝

　　在考察完“五马垂芳”府之后，华工的两位教授分别谈了自己的看法。 吴教授指出，“五马垂芳”府有几大特色。首先，它位于市区腹地，具有自己的特色。其次，它的大厅结构是乾隆年间的，尽管已经受损，但其木雕还是保留了原味，也很精细。乾隆年间的雕饰不花哨，但精细，这是与其盛世有关，不同于以后的做法。再次，照壁上还有麒麟的轮廓，应该可以修复，而戏台也可以把增建部分拆掉，在技术上这些工作都不难。“五马垂芳”府在建筑艺术上很有特色。它的台梁式结构可以抗震，穿漏式则可以防洪。其它的如水井、穿堂风、排水道等结构都别树一帜。据此，吴教授说，“五马垂芳”府是值得保护的，保下来就是政府的宝贝。最后，他还提出，建设与保护之间的矛盾并非如此不可调和。尤其是在当今社会，人们的生活水平提高了，追求一种文化的需要。有文化遗产的小区，它的文化品位也会提高许多，价格也会相应上扬，这也是开发商所愿意看到的。

　　郑教授则从旧城改造与文物保护这个方面谈了自己的看法。他也理解政府的难处，要改善人民生活，不搞旧区改造是不行的。但这一过程也必定会损坏一些文物。而文物保护同时也会阻碍旧区改造的进程。因此，郑教授提出第三种方案。他举了一个例子，在广州的芳村区，以前给人印象是精神病院所在。但是开发商发现该处有一座比“五马垂芳”府差得远的古宅子。开发商马上就把它保护起来，还利用古宅的名字来做广告，提高了该住宅区的文化氛围与价值。可见，保护是为了利用，让地升值，两者不是绝对矛盾的，他们之间是可以走第三条路子的。“五马垂芳”府这个宅子，文化氛围还在，在当地的建筑上也是颇具特色，有保留的价值。根据国家的有关法律，住宅区必须保留一定空间作为绿化带，如果将“五马垂芳”府保护起来，开发成为绿化带的中心，不但解决了改造与保护的矛盾，也提高该住宅区文化的品位与价值。这是三方都有利的事。同时，政府也可以利用有关法规，要求业主进行维修。还可以通过借贷给业主，逐渐拥有该宅的所有权，从而使其成为国家的财产。

　　“五马垂芳”府的拆留问题，到记者发稿为止，还没有最终定案。对于这座有240多年历史的古建筑明天将走向哪里，我们只有拭目以待。(本报记者 吴文尚 实习生 向奔)

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