今年3月以1900万卖掉市公安局、检察院原办公区使用权后，6月4日，彭州市政府发布〖2001〗11号公告，又将该市政府办公区(含部分生活区)以及毗邻的林业局办公区、生活区、天彭公园部分共计25.86亩国有土地作价3000万向外出让使用权。据最新消息，拍卖将在13日举行。一时间，此事成为该市市民街头巷尾谈论的热点。

　　目击黄金商圈呼之欲出

　　6月4日晚8时左右，记者来到彭州市中心广场。只见中心广场对面占地19亩的市公安局、检察院搬迁工作已全部完成，在本月底投资6300万的纽约新城将破土动工。修在一旁漂亮的售房部，及即将开发的纽约新城的效果图灯箱广告成为夜间另一道风景线，引得不少市民的驻足。根据规划，一座全新的，集步行街、休闲娱乐和高档商住为一体的现代化综合商城将在这里修成。

　　本次准备卖掉的彭州市政府大院、林业局及天彭公园与中心广场相距不到50米，三个单位所处的口岸线长达400余米，两头正好与中心商业圈相连，其商业价值是显而易见的。

　　政府率先“吃螃蟹”味道不错

　　今年3月，彭州市政府将市公安局和检察院19亩办公区土地使用权，作价1900万成功地卖给四川金茂集团。上述两家单位则搬到二环路以外的地方择址再建。让市中心的“黄金口岸”真正成为黄金地带，拉动地方经济发展，成为成都市所有郊县中第一个“吃螃蟹”的人。

　　彭州市房地产管理局有关人士告诉记者，这是彭州市历史上首次向外有偿转让政府机关用地。据他粗略估算，政府以每亩100万元的价格卖掉公安局、检察院，而在二环路以外新购土地建办公楼的价格为每亩10万元左右，再除去土建所用费用，政府还可以赚数百万元；由于所转让的土地处于该市商业圈的中心，转让成功后还将会拉动周边地价上涨。

　　据彭州市委宣传部介绍，根据规划，在成功转让公安局、检察院用地后，该市四大班子办公用地也将逐步为城市建设腾地方，新的政治中心将搬到三环路外，使现有的城市成为商业城区。另据透露，处于该市中心商业圈北大街上的天彭镇政府也将外迁。

　　市民为民办实事举双手赞成

　　5日，彭州市政府在该市显要的街道上贴出转让公告，“彭州市作价3000万卖掉市政府大院！”的消息传出后，引得该市不少市民冒雨前去观看。

　　5日中午12时左右，在南大街的成都师专校门左侧，二十多名居民围在一起看公告。虽然当时的雨一阵比一阵急，但丝毫未影响到他们对此事关注的热情。他们打着伞，一字不漏地读完公告，并你一言我一语地发表了自己的看法。

　　他们认为，彭州市城区发展空间有限，政府机关主动为城市建设腾地方，一方面表明政府为民办实事的决心；另一方面也表明一种观念的更新，其意义是深远的。因此，他们对此事“举双手赞成”。周煜早报 记者赵郁蒙继

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