本报济南6月6日讯（记者 张德华） 未经规划许可的建设工程将被视为违法，越权审批的建设项目将被视为无效。6月1日，济南市规划局下发公告，要求违法的房地产企业必须在20天内自行向规划部门申请处理，否则将依法严惩。

　　济南市规划局要求，商品房开发建设项目必须依法取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，未取得两证的房产开发行为属违法行为，其开发的商品房属违法建设工程。对于违法建设工程，在未经规划部门依法处理和核发规划许可证前，不得销售，不得通水通电，不得发放房屋产权证；此外，越权审批建设用地、项目和处理违法建设的行为均被视为无效。对于开发企业为违法建设工程所做的商品房预售、销售广告，一经发现将予以曝光。所有在公告前违法开工建设和预售、销售的商品房，必须在20日内向规划部门申请处理，违者将被从严处理。

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