本报讯 被购房者视为“保护伞”的《商品房销售管理办法》到今天已经实施 了一个星期。南京的开发商有没有按照新《办法》去做？老百姓的利益究竟能不 能得到维护？昨日，记者对一些楼盘进行了探访。

　　在清凉门大桥附近，记者走进了某花园的售楼处，询问付下订金后如果不签 合同能否退还？售楼小姐很坚决地说，只有5天的期限。而《办法》中规定，如果 没有约定，双方只要不签合同，开发商理应退还所收费用。记者问她知不知道， 售楼小姐一头雾水说：“我们没有接到通知。”记者一共询问了河西、城北和江 宁的6家楼盘，结果只有迈皋桥附近的一家表示任何时候都可以退，两家称付订金 时要签协议约定退房期限（3－5天），其余三家明确表示不退。虽然订金问题不 尽如人意，但在其他方面，开发商还是老实了不少。在城东干道旁的一处样板间， 记者看到了醒目的提示：本样板房仅供装修参考之用，不作交付时的依据。而在 河西的一家楼盘，记者担心规划会改变，售楼人员马上表示，现在有新规定了， 规划发生变更要征得购房者同意，否则开发商会根据购房者的要求退房或给予补 偿。但业内人士还是提醒购房者，售楼人员的口头承诺是不作数的，一定要将有 关规定写进合同。（满怀 陆艳）

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