“提一个包进房”很快就会成为现实。下周起，上海有15个新建小区近2000套房将试点推行“菜单式全装修”，“菜单”由购房者来选定厨房、卫生间、顶板、墙面、地面、门和门套的装修材料，开发商全权负责。

　　今后新建住宅装修房试点的装修房多为房价每平方米4000至8000元左右的中高档住宅，所需建材系ISO9000国际质量认证系列产品，环保和节能性的建材会是首选。新建住宅装修过程中将严格执行质量监理和验收规定，而且价格也可以打到七至八折左右，装修时全程聘用施工监理，完工后必须通过技术鉴定，另外还有保险公司负责承担产品责任和质量两个险种，保修承诺的项目会给消费者吃下定心丸。其实，对普通百姓来说，交给开发商装修的理由非常简单：要开得出好的“菜单”，质量有保证，价格合理就行！

　　据悉，目前建设部正在酝酿《商品住宅一次性装修实施细则》，而上海全装修单体质量标准以及一系列的扶持政策也将逐步出台。近期内，开发商提供毛坯房的状况不会根本改变，毛坯房和成品房并存的局面将会持续一段很长时间。

　　选择菜单式装修房合算吗

　　与毛坯房相比，精装修房最主要的优点是省力、省心和省钱。虽然从表面上看购买毛坯房的购房支出要少一些，但“装修房”统一采购材料，统一调配工人，可以大大节约装修成本，其房价按理说应该要低于购入毛坯房及私人装修的费用总和。

　　据测算，同样的装修质量，集团装修的成本比个案装修的成本约低20％，装修部分的性能价格比提高。开发商为照顾到住户的个性化要求，一般会提供几种不同的方案，或在装修菜单中列出标准部分和可选部分，可选部分就是让住户根据个人爱好以及经济承受能力，对材料、品牌及风格进行选择。一些业主称，需要装修的墙面、地面其实家家都大同小异，真正体现个性的是看房主买什么家具，自己如何摆设了。装修质量责任与住宅工程质量责任集于开发商一身，有了明确的投诉对象；可能享受到专业设计公司的设计成果等。(唐佳)

　　点击此处发送手机短信将此条新闻推荐给朋友
    短信发送，浪漫搞笑言语传情