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六城市调查显示:上海人买房最积极

http://www.sina.com.cn 2001年06月19日09:27 解放日报

  解放日报讯(凌邻)过去两年内,28.2%的居民已经购买了住房,未来两年内,26.9%的居民有购房打算。这是零点调查公司最近对北京、上海、广州、大连、成都、西安6市进行入户调查获得的结果。比较而言,上海的住房商品化程度明显最高,上海人购房已经呈现以商品房为主(56.2%)的局面,未来两年内上海人的购房意向最强烈(35.8%),其中70.3%将购买商品房。

  随着住房制度改革的进一步深入,以及相关住房政策、税费政策、金融政策的陆续实施,个人住房消费开始实质性启动。调查表明,六城市中,房改房(可售公房)是已购房屋的主要类型(40.2%),而未来购房类型将以商品房为主(44.9%)。

  居民购房过程中,住房的户型设计、房屋面积以及交通便利是最受关注的三个因素,房屋朝向、周边自然环境、价格以及人文环境也被看重。上海市民最重视户型设计,交通和房屋的朝向列第二位,广州人最讲究绿化、空气等环境因素,北京人则格外重视价格,这同北京市居高不下的房价水平不无关系。根据国家统计局的最新统计,全国大部分地区的商品房平均售价在每平方米1000元至1800元之间,而北京为4129元,上海、广州在3000元以上。

  调查还发现,初装修的住房已成为近四成居民的选择,面积71-100平方米的户型最受欢迎。

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