本报讯根据最新版本的《上海市新建质量保证书》，上海市新建住宅的渗漏保质期将延长至5年，而原先这一承诺为2－3年。

　　按照国务院第279号令《建设工程质量管理条例》第44条条款的规定，本市出台了新版本质保书，原先的质保书则停止使用。

　　新版本质保书规定，“墙面、楼面、发生渗漏保修2年和屋面防水保修3年”改为“屋面防水工程、卫生间和外墙面防渗漏的保修期为5年”；同时还增加了“设备安装和装修工程保修期为2年”。

　　对市民普通关心的住宅保修范围，新版本也作了修改，将原先因住户使用、装修不当或擅自改动结构、管线走向而造成的质量问题“不在本公司维修范围之内”，修改扩大为或其他用户的损失，不在本公司维修范围之内，由责任人承担相应的民事和经济责任。

　　记者刘因

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