本报讯 记者昨天从省房协获悉，常州一项调查显示，居民购房需求强劲，有64.7％的居民家庭计划在近年内购置商品房。

　　在这部分购房群体中，年龄、收入、家庭规模和文化程度成为四大主要影响因素。青年人购房欲望明显高于年纪较大的，18～25岁打算近年内改善居住条件的有39.3％；而36岁以上的人购房欲望明显下降，开始追求增值保值的家庭投资型购房；56～65岁打算购房的比例则下降为24.1％。从家庭收入来看，当家庭年收入达到2万元以上时，改善住房条件的欲望较为强烈，家庭年收入达到4.1～5万元近年准备改善居住条件者高达48.5％。文化程度为硕士以上的居民购房欲望强烈，他们急需设计好、功能完善、居住环境佳的房屋；大专以下文化程度居民购房需求也从“生存型”向“文明型”过渡，部分也开始追求“豪华型”消费。（孙为立 高南佳）

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