本报讯 南京月安花园、咏梅山庄、聚福园等开发商，近日正紧锣密鼓地组织设计单位和装饰企业招标，以推出全新装修理念的“菜单式装修房”。购房者无需受装修房屋之苦、搬进家具即可入住，已不再是梦想。

　　据悉，此前南京一些开发商也曾推出“全装修房”出售，但由于从设计到选材、装修风格等都由开发商一手包办，购房者对居室装修的个性化要求得不到体现。许多购房者购买后不得不敲掉原来的装修另起炉灶，从而造成浪费。此次多家房地产商推出的“菜单式装修”，变售前装修为售后装修，购房者购房后需要申请，开发商才代为装修。为了避免房屋装修“千房一面”，开发商提供的装修方案“菜单”具有民族、欧美、日式、实用等多种风格，每种方案又分高、中、低等几档，包括设计、材料、每个装修细目都明码标价，购房者可根据爱好和需要，像进餐馆吃饭一样任意“点用”，还可以根据自己的特殊需要，对装修方案进行删减、增补和修正。为了给购买者一个直观式的了解，上述几家开发商正在装修各种风格的样板房，供购房者参考。据测算，南京几家房地产公司即将推出的“菜单式装修”，价位在每平方米500至1000元左右。由于统一采购材料、统一调配装修人员，装修价格总体上下降二成左右。

　　提供“菜单式装修房”后，由于房屋建设和装修的责任都明确指向开发商。为了防止纠缠不清，月安花园、聚福园等开发商已与有关鉴定机构联系，拟对“菜单式装修房”质量进行鉴定。（王静 建国）

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