本报讯／记者刘畅 国内的房地产网站不少，可能够真正方便、快捷的实现网上房地产交易的还没有。7月1日以后，由上海市房地产交易中心、市房地产经纪人协会召集，首批16家房地产经纪公司作为会员单位共同成立的上海“网上房地产”的出现将可能改变这一现实。上海房地交易中心负责人刘道桐认为，“网上房地产”就是要改变“大市场小流通”的怪圈。

　　“网上房地产”被业内人士称之为一场变革。传统的房产网站提供的一般是信息类服务，像一个庞大的“信息栏”，而“网上房地产”则远不止一个普通的信息共享网络。由于加入的中介公司都经过政府核准，网上的每一条信息也都经过各区县交易中心数据库核实，所以查询更高效、方便。所有会员单位的房屋买卖都在网上进行，你在任何一家门店“下单”后，信息就进入统一的“网上房地产”交易场所，在这里所有的房源统一挂牌，通过电脑配对、场内交易代表和场外门店以及各交易代表之间协商的办法，快速地找到合适的房源。在“网上房地产”交易不必使用现金，可通过电子银行从相关银行直接划帐，买卖双方都“安全”，网下要做的只是看房、签约。

　　由于政府部门主导，来自银行方面的配合也让老百姓得到更多实惠。据悉，“网上房地产”已与建设银行、上海银行达成协议，对会员公司经纪的二手房购买可最多提供8成、30年贷款的商业贷款。

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