晨报讯(记者 余美英)公房可以上市的规定出台后，许多买了公房但尚未拿到产权证的市民十分着急。记者昨天了 解到，市房地局已会同有关部门制定了7项加快房改房产权证发放的新措施。

　　据介绍，目前全市已售公房达90多万套，约30万套房的房主至今仍未拿到房产证。这不仅影响京城住房二级市场 正常运转，也影响了广大居民扩大住房消费的积极性。

　　此次市房地局会同有关部门制定的7项加快房改售房权属登记发证的新措施为：

　　一是房改售房的权属登记发表，原则上由售房单位统一组织办理，也可在售房单位的协助下由购房者个人办理。权属 登记部门对办理产权登记的售房单位和个人必须在30个工作日内完成发证工作。

　　二是权属登记部门在办理所售公房确权时，对国有土地上建设的住房因历史原因资料不全的，按如下原则处理：19 84年2月10日以前建设，以本单位职工居住为主、资料手续不全的，凭单位出具的书面具结书，可以确认产权；1984 年2月10日以后至1992年10月1日(含)以前开发建设的房屋，凭计委立项批复、建设工程规划许可证等有关证明材 料确认产权；1992年10月1日以后竣工交用的房屋，凭当事人的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等有关材料 确认产权。

　　三是权属登记部门对申请办理产权证的售房单位可采用预约的办法。

　　凡一次办理产权证在150件以上的售房单位，可向房屋所在地的权属部门进行预约，已预约的售房单位无需再去发 证窗口排队轮候。

　　四是对一些售房单位不主动为职工办理产权登记手续的，权属登记部门要及时向有关部门反映。

　　五是售房单位可以在已经有资格认定的21家房地产测绘单位中自由选择测绘队伍。房地产管理部门的测绘队伍可跨 区测绘，经房地产管理部门认定的社会上的测绘单位也可进行房改房建筑面积测绘，经房地产测绘部门对房改售房单位的工作 人员进行培训后，可由售房单位进行自测，购房者转让房改房时，以房屋所有权证标明的建筑面积为准。

　　六是各区、县房地产权属登记部门房改售房发证统计报表，分别按中央、地方两部分统计。

　　七是建立权属登记部门与房改部门工作联系制度。从即日起，各级房改部门批准的各售房单位的房改售房方案及批复 ，要同时抄送市房地局权属处；权属部门编制的房改售房发证统计报表，要加送各房改部门。

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