上海讯：上海物价部门近日一份市场监测结果显示，申城房产价格已开始呈现两极分化之势：好房子涨势足，差 楼盘往下跌。这一现象尤以市中心最为突出。经对卢湾、黄浦、长宁、静安、徐汇、普陀、虹口、闸北等房市价格监测统计， 今年1至9月，这些市中心城区的住宅楼平均售价为每平方米2683元，比1995年上升204元，涨幅为8.27％。 同时，一些前几年建造的外销房有的甚至跌至原价的一半，还无人问津。

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