晨报讯：(记者 陈曦) 听说过“无障碍退货”，但您听说过“无理由退房”吗？总是新闻不断的京城房地产商潘 石屹最近就要开此先河。他开发的现代城公寓2号楼，将于本月16日入住。入住10天之内，客户如果认为有问题，或干脆 没有任何理由就是想退房，这位潘老板不仅如数退款，还会奉上利息。

　　记者的一位买了现代城的朋友听说此事，第一反应便问：“是‘炒作’吧？哪有这么好的事？”但潘石屹说，这是公 司上下经过反复考虑后做出的决定，开始叫“不满意退房”，后来就彻底想通了，退房不需要理由。潘石屹称，这既基于对现 代城项目工程质量的信心，同时也是想在商品房业界提倡一种新的做法，真正解决购房人的后顾之忧。

　　随着住房制度改革的深化，投资买房成了人们生活中的一部分，但人们却有一种越买越胆小的感觉，产权问题、质量 问题、售后服务问题、物业管理问题、现房与前期承诺不符等等问题，已让消费者把买房与无休止的烦恼联系在了一起。更令 人提心吊胆的是，一旦穷毕生积蓄买了房子，有问题想退那就势比登天。结果形成了老百姓有6万亿元的个人存款，而全国有 8000万平方米空置房的尴尬对比，以及法院里关于商品房纠纷成倍增长的现状。

　　现代城公寓项目位于东四环大望桥南，自1998年开始共开发了6幢公寓楼，发售形式均为期房带精装修，目前价 位已达每平方米9000元以上。据现代城准备发给入住客户的一份通知解释，“无理由退房”是公司给予业主最终的出口， 如果房子有问题，需要修理，公司员工决不能以可以退房为借口，不履行维修的责任。

　　记者随即采访了几位房地产业界专家，他们认为商品房开发商里有人站出来做这样一件事肯定是个进步，同时也对其 他对商品房质量不够负责的开发商构成压力。如果这样做的商品房项目多起来，会对增强消费者的信心起到不小的帮助。