作为全国积压房地产状况最为严重的海南省，终于迎来了柳暗花明的春天。海口市副市长冷晓明6日在北京召开的盘 活海口房地产新闻发布会上说，自海南省成为全国处置房地产的试点后，作为海南省的龙头海口市仅半个月，就使第一批试点 的14个房地产项目成交过半，且势头不减。

　　去年12月，朱槠基总理来海南视察，决定将处置海南积压房地产作为全国试点。今年7月14日，国务院批准了处 置海南省积压房地产试点方案后，海口市委、市政府采用政府、银行、企业、社会“四个轮子”一起转的方针，通过两个多月 的调查摸底、制定政策、确权登记后，11月1日公布了首批启动的试点项目。这批面积达20万平方米的2100套住房， 产权清晰，手续合法。在销售价格上，实行了政府限价和市场调节相结合。

　　据《中国青年报》报道，首批试点房产的政府最高限价为每平方米1418元，最低为每平方米942元，几乎是全 国最低的房地产价格。政府还提供用于返还土地出让金的补贴，减免税费和购房解决户口迁入、农转非等多项优惠政策，终于 形成了海口购房热潮。