中新社广州十二月二日电： 广东商品房积压现象惊人，截至去年底，全省商品房积压面积达一千多万平方米，占全 国 总量的八分之一。其中空置面积超过百万平方米的有广州、深圳、汕头、江门、佛山、珠海等六个城市，积压量占全省的 七成 多。

　　针对上述情况，广东近日已制定多项有力措施，清理整顿积压商品房，计划用三年时间基本消化闲置土地，并要求积 压房地产较多的经济发达地区力争在明年底前使积压商品房数量有较大幅度的下降。

　　广东省消化商品房的做法包括：运用税收、价格等政策加快积压房地产的销售。对去年六月三十日前建成仍未售出的 普通住宅，凡按要求限价于今年八月至二０００年十二月期间销售的，给予免征营业税、契税的优惠政策；凡按有关政策降价 销售积压商品房的，免收销售环节各种行政事业性收费，中介、经营服务费用优惠收取；将积压房改为经济适用住房出售的， 收费按经济适用住房标准收取。

　　广东省政府要求各地对用于房地产开发的闲置土地确保在三年内消化完毕，不能如期完成任务的市、县不得审批新的 房地产用地；对已批准但闲置两年以上的该类土地坚决予以回收，其中适宜用于房地产开发的，可重新纳入房地产用地计划， 并通过公开招标或拍卖方式出让；对于目前积压面积超过本企业近三年、竣工商品住宅累计面积百分之二十的开发商，停止审 批其新的开发项目。

　　据今日《广州日报》称，广东各国有商业银行还将依法强化对房地产企业拖欠银行贷款的追索工作。（完）