本报北京8月17日电：（记者 蔡双燕）国家建设部近日就现有公有住房改革问题专门发出通知，以推进城镇成 套现有公有住房的售卖，扩大居民住房消费。

　　通知明确，不可出售公有住房的范围为：按照规划近期需要拆除改造的住房；党政、科研机关及大专院校内与机 关、办公不可分割的住房；具有历史纪念意义的住房；严重损坏房、危旧房；地方政府规定的其它不宜出售的住房。除此之外 ，凡属各地房屋管理部门直管的成套公有住房，均向有购房意愿的现住户出售，各国有单位自管的公有住房，原则上按上述要 求向本单位职工和正常工作调离的非本单位现住户出售。

　　凡在可出售范围的现有公有住房，其售房程序为：由产权单位编制、上报住房方案；房改部门在收到方案后15 日内完成审批，并将批准件同时抄送房地产交易和产权登记部门；产权单位与购房职工签定购房协议，收取购房款，在20个 工作日内，到房地产交易和产权登记部门办理交易、领证手续；房地产交易和产权登记部门收到申请后一个月内完成测绘、交 易、发证工作。

　　根据购房者收入状况，公有住房售房价执行不同标准，通知规定，向高收入家庭出售现住房执行市场价，向中低 收入家庭出售现住房执行成本价。

　　为促进购买公房，结合提高职工收入，现有租金标准会有所提高，但对民政部门确定的社会救济对象及其他低收 入家庭和领取提租补贴后仍有困难的离退休职工家庭，减少或免收新增租金。